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MAK Immobilien empfiehlt: Traumhaftes 4-Zimmer Dachgeschoss zur Miete im Güntzelkiez

MAK Immobilien-und Maklermanagement e.K.

Objektstandort

10717 Berlin - Berlin

Anbieter

MAK Immobilien-und Maklermanagement e.K.
Kurfürstendamm 21 (7. Etage)
10719 Berlin / Wilmersdorf
Link zum Impressum

Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Die Wohnung wurde 2005 errichtet.
Sie ist nach Süden und Westen ausgerichtet, hell und modern. Das Haus aus der Jahrhundertwende verfügt über einen Personenlift (nicht Rollstuhl geeignet).
Das Highlight ist das große Wohnzimmer, welches aufgrund der Höhe von über 5 Metern über eine kleine Gallerie verfügt. Außerdem befindet sich hier die große, auf drei Seiten zur Wohnung verglaste Loggia (Westausrichtung).
Zugang zur Küche hat man ebenfalls vom Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet mit Cerankochfeld, eineDunstabzugshaube, einen Backofen. Die Küche ist in Hochglanz-Weiß gehalten.
Über einen zweiten Flur gelangt man in die drei Schlafzimmer und die zwei Bäder (1x Duschbad und 1x Wannenbad).
Außerdem gehören ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Wohnung (vom hinteren Flur abgehend).

Lage des Objektes

Dieses Objekt befindet sich im Stadtteil Wilmersdorf, zwischen Uhlandstraße und Bundesallee, im sogenannten "Güntzelkiez".
Hochwertige Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte und diverse Restaurants sind hier in nächster Nähe erreichbar.
Die U-Bahnhöfe "Güntzelstraße" (U 9) und "Hohenzollernplatz" (U 2/3) sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

- Personenlift (nicht Rollstuhl-geeignet)
- großes Wohnzimmer mit "Lese"-Gallerie
- 2 Bäder
- 3 Schlafzimmer
- Sonnenjalousien (außen)

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2018-03-14
Energieverbrauchkennwert: 105.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fern
Energieträger/Befeuerung: Fernwärme

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.

Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
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Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10713 Berlin Wilmersdorf, Blissestr. 51.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich. Verbindlich sind letztendlich die Angaben im Miet- oder Kaufvertrag.
Wohnfläche in m²
165 m²
Zimmeranzahl
4
Küchen
Einbauküche
Bäder
2
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
5
Keller
keine Angabe
Baujahr
2005
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
150 €
Verfügbar ab
sofort

Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:

2.070 €

Die Warmmiete für das Objekt beträgt:

2.470 €

Die Kaution beträgt:

6.210 €

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