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MAK Immobilien empfiehlt: Musik-Cafe mit Automaten

MAK Immobilien-und Maklermanagement e.K.

Objektstandort

13409 Berlin - Berlin

Anbieter

MAK Immobilien-und Maklermanagement e.K.
Kurfürstendamm 21 (7. Etage)
10719 Berlin
Link zum Impressum

Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Die Gaststätte liegt in Berlin Reinickendorf. Eine Automatengenehmigung (3 Automaten) liegt vor, gute Umsätze nachweisbar. Die Übernahme kann ab sofort erfolgen. Die Gaststätte ist sehr gut geschnitten und in zwei Bereichen aufgeteilt. Der hintere Bereich hat eine Tanzfläche und kann laut Angaben des Betreibers idealerweise für private Feierlichkeiten angeboten werden. Die Gaststätte ist unterkellert und hat eine Einbauküche, sowie zwei getrennte Toiletten. Außerdem gibt es einen großzügigen Vorgarten (Platz für ca. 35 Personen) auf privatem Grundstück, somit sparen Sie sich die Kosten beim Straßentiefbauamt (laut Angaben des Betreibers).

ACHTUNG: KEINE VOLLKÜCHE NUR BARBETRIEB MÖGLICH!

Eine Besichtigung kann jederzeit vereinbart werden.

Lage des Objektes

Aus Diskretionsgründen wird der genaue Standort nur schriftlich (Exposé) mitgeteilt und nur nach Übermittlung der vollständigen Anschrift des Interessenten.

+ Ecklage
+ Bus und U-Bahn Linie

Ausstattung

Es wird eine Ablösesumme erwartet.

+ Tische und Stühle
+ Tresen
+ Zapfanlage
+ Brauereifrei
+ Keller
+ Küche
+ getrennte Toiletten
+ Dart
+ Billiard
+ Automatengenehmigung (3 Automaten)

Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 2022-07-29
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiededarf: 264.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2022.
Endenergiebedarf beträgt 264.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Die Angaben haben wir NICHT prüfen können!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Garantien für die Richtigkeit der o.g. Angaben geben können.
Gern stehen wir Ihnen bei der Klärung von Fragen oder dem Besorgen von entsprechenden Unterlagen zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10719 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 21 oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich.
Wohnfläche in m²
keine Angabe
Zimmeranzahl
keine Angabe
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
200 €
Verfügbar ab
Ab Sofort
Nutzfläche
160 m²
Ladenfläche
keine Angabe
Bürofläche
keine Angabe
Lagerfläche
keine Angabe

Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:

1.920 €

Die Warmmiete für das Objekt beträgt:

2.120 €

Maklerprovision:

3.500,00 € zzgl. 19% Umsatzsteuer, also insgesamt 4.165,00€

Die Kaution beträgt:

5.760 €

Lage unseres Immobilien-Angebotes!

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