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MAK Immobilien empfiehlt: Gut laufendes Restaurant in attraktiver Lage Friedrichshain

MAK Immobilien-und Maklermanagement e.K.

Objektstandort

10247 Berlin - Berlin

Anbieter

MAK Immobilien-und Maklermanagement e.K.
Kurfürstendamm 21 (7. Etage)
10719 Berlin
Link zum Impressum

Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Es erwartet Sie eine gemütliche Atmosphäre im rustikalen Ambiente. Das Restaurant ist voll ausgestattet. Für ca. 40 Personen bietet das tolle Restaurant Platz, weitere Sitzplätze befinden sich draußen (14 Personen). Eine kleine Bar und ein WC sind ebenfalls vorhanden. Die gesamte Fläche ist unterkellert. Wegen Neuorientierung steht dieses tolle Objekt im Angebot!

Die zentrale Lage bringt hier Touristen, Geschäftskunden und Anwohner zusammen. Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin mit uns unter: 030 260 77 565.

Lage des Objektes

Aus Diskretionsgründen wird der genaue Standort nur schriftlich (Exposé) mitgeteilt und nur nach Übermittlung der vollständigen Anschrift des Interessenten.

+ U-Bhf Samariter Str. (U5)
+ S-Bhf Frankfurter Allee (S8,S85,S41)
+ Hochfrequentierte Lage
+ Laufkundschaft

Ausstattung

Für die Übernahme wird eine Ablöse erwartet. Das Objekt wird samt dem Inventar übergeben.

+ Möbel/Bestuhlung
+ Abzugshaube (relativ neu)
+ Fettabscheider
+ 6 Flammiger Herd
+ Pizzaofen
+ Spülmaschine
+ Teigmaschine
+ Kühlschränke etc. etc.

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2028-10-30
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauchkennwert: 175.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 175.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Die Angaben haben wir NICHT prüfen können!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Garantien für die Richtigkeit der o.g. Angaben geben können.
Gern stehen wir Ihnen bei der Klärung von Fragen oder dem Besorgen von entsprechenden Unterlagen zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10719 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 21 oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich.
Wohnfläche in m²
keine Angabe
Zimmeranzahl
keine Angabe
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
120 €
Verfügbar ab
Ab Sofort
Nutzfläche
78 m²
Ladenfläche
keine Angabe
Bürofläche
keine Angabe
Lagerfläche
keine Angabe

Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:

700 €

Die Warmmiete für das Objekt beträgt:

900 €

Maklerprovision:

5.000,00 € zzgl. 19% Umsatzsteuer, also insgesamt 5.950,00 €

Die Kaution beträgt:

3.000 €

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