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Gutshaus mit Nebengelaß, Teich, altem Baumbestand, auf großem Grundstück

Lisa Büchel ~ IMMOBILIENMAKLER IN ROSTOCK, MV

Objektstandort

18317 Saal - Mecklenburg-Vorpommern

Anbieter

Lisa Büchel ~ IMMOBILIENMAKLER IN ROSTOCK, MV
Oldendorfer Str. 3
18147 Rostock
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Leben, wo andere Urlaub machen. Meer, Strand, Wald und ein schöner landschaftlicher Panoramablick. In Kückenshagen auf einem schönen Grundstück von 12.000 m² mit einem Teich steht das Gutshaus. Es ist seit 1993 ein Denkmalschutzobjekt, was seine Vorteile hat. Im Jahre 1846 wurde es in massiver stilvoller Bauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von etwa 660 m² mit 30 Zimmern, wovon die meisten noch immer die originalen Holzböden und Türen haben. Das große Grundstück mit Teich ist ideal für Menschen, die einen wunderschönen Ort suchen, für häusliche Atmosphäre, Ruhe und Nähe zur Natur genießen wollen. Das Gebäude wird durch ursprüngliche Kachelöfen und einige antike Kohleöfen beheizt. Die Fenster im Erdgeschoss und im ersten Stock sind aus Kunststoff, im Dachgeschoss sind noch einige Original-Holzfenster erhalten. Das Dach und die Fassade wurden vollständig saniert und haben ihr ursprüngliches Aussehen wiedererhalten. Strom, Wasser- und Abwasserleitungen wurden neu verlegt. Das Grundstück ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Auf dem Grundstück stehen darüber hinaus ein großes Nebengebäude mit neun separaten Lagerräumen, ein Gartenhaus, eine Laube mit Küchenblock und eine separate Toilette. Das Objekt kann als 2-6 Generationenhaus, als Beat-Braekfest oder Haus für Feste und Versammlung oder bzw. als Vereinshaus genutzt werden. Als Kapitalanalge oder als Wohn-und Geschäftshaus ist es auch denkbar.

Lage des Objektes

Saal ist ein Bezirk der Gemeinde Barth im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, gelegen auf dem Saaler Bodden zwischen Ribnitz-Dammgarten und Barth. Nicht weit von der Ostsee /Baltische See entfernt. Kückenshagen, ein Ortsteil von Saal, ist ein kleines ruhiges Dorf eingebettet in eine wunderschöne Landschaft umgeben von Wiesen und Weideflächen und mit der Nähe zum Saaler Bodden. Von Kückenshagen aus können Sie herrliche, ausgedehnte Fahrradtouren auf gut ausgebauten Fahrradwegen unternehmen und die wunderschöne Boddenlandschaft genießen. Am Saaler Bodden bietet sich die Möglichkeit des Kitesurfens. Zum Ostseestrand sind etwa 20 bis 30 min. Autofahrt. Der September und Oktober sind bevorzugte Monate, um den Kranichzug zu beobachten aber auch die wilde Gänse. Im Frühjahr sind Störche zu gast, die in unserer schönen Boddenlandschaft ihr zu Hause finden.

Wohnfläche in m²
660 m²
Zimmeranzahl
30
Küchen
keine Angabe
Bäder
3 (Ausstattung: Dusche, Wanne, Fenster)
Balkon/Terasse
Terrassen: 0
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
TEIL
Baujahr
1846
Grundstücksgröße
12000 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
in Absprache

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

299.500 €

Maklerprovision:

5,95% des Kaufpreises

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