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KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE - Villa mit Pool direkt am Bogliaco Golf Resort - Edle Residenz!

KNIPFER IMMOBILIEN

Objektstandort

25084 Gargnano / Bogliaco

Anbieter

Benzstr. 10 a
86420 Diedorf

Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Geschmackvoll eingerichtete Villa in einer exklusiven Residenz, bestehend aus nur wenigen Häusern sowie großem Pool!

Es ist die einzige Einheit der gesamten Residenz, die über einen eigenen Fußgängereingang, eine private Einfahrt und eine private Grünfläche von etwa 280 Quadratmetern verfügt.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Wohnzimmer mit Küche und großem Freisitz, zwei Schlafzimmer, Bad mit Fenster und Flur.

UG: Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum

Zur Villa gehört ein Carport sowie ein PKW-Stellplatz.

Lage des Objektes

Gargnano sul Garda liegt am Westufer des Gardasees, in der Mitte des „Parco Alto Garda Bresciano“. Die Ortschaft ist die größte, jedoch am dünnsten besiedelte Gemeinde des Brescianer Gardasees und ist aus mehreren Orten zusammengesetzt.

Zur Gemeinde von Gargnano gehört auch der „Lago di Valvestino“, ein kleiner See, der zwischen den Bergen der „Valle di Valvestino“ eingebettet ist. Die Landschaft ist sehr vielartig und bietet den Besuchern herrliche Kontraste, mit dem See, der Ebene, den Hügeln und den Bergen.

Ausstattung

Die Villa ist komplett möbliert inkl. Einbauküche, Bodenbelag Fliesen und Parkett, Heizung, Fenster mit Isolierglas, Carport, Stellplatz, Gartennutzung, großer Pool!

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2028-08-18
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchkennwert: 155.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Villa nach Terminvereinbarung!

KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Gardasee
Wohnfläche in m²
120 m²
Zimmeranzahl
4
Küchen
keine Angabe
Bäder
2
Balkon/Terasse
Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
keine Angabe
Baujahr
2007
Grundstücksgröße
280 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

490.000 €

Maklerprovision:

4 % zzgl. MwSt.

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