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KAINZ-IMMO.DE - Einzelhandelsfläche zur Miete in 84416 Taufkirchen/Vils

Karl Kainz Immobilien GmbH & Co. KG

Objektstandort

84416 Taufkirchen/Vils

Anbieter

Karl Kainz Immobilien GmbH & Co. KG
Landshuter Straße 2
85435 Erding
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Kontakt

Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Diese attraktive Einzelhandelsfläche mit ca. 152 m² Verkaufsfläche und weiteren Nebenflächen befindet sich in einem sehr gut frequentierten Fachmarktzentrum in Taufkirchen/Vils, direkt neben einem großen Edekamarkt mit ca. 120 Parkplätzen vor dem Gebäude.

Die bodentiefe, ca. 10 m breite Schaufensterfront ist dem Parkplatz zugewandt und somit bestens einsehbar; die Ladenfläche ist säulenfrei und ohne Stufen zu betreten.

Das Geschäft steht bereits leer, sodass der Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung erfolgen kann, es eignet sich für alle Arten von Handel, jedoch genauso für Ausstellungs - oder Büronutzung.

Der Mietpreis beträgt € 10,50 pro m² Verkaufsfläche, er beinhaltet auch die Nutzung der Parkplätze.

Hier finden Sie eine optimale Immobilie zu einem fairen Preis an einem bestens frequentierten Standort - greifen Sie zu und nutzen Sie die Chance für ein erfolgreiches Geschäft!

Lage des Objektes

Die Gemeinde Taufkirchen (Vils) ist am nordöstlichen Rand des Landkreises Erding gelegen an der B 388, ca. 54 km östlich von München und 25 km südlich von Landshut. Taufkirchen (Vils) ist die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Erding und hat rund 10.000 Einwohner. Im Kultur- und Freizeitbereich hat Taufkirchen (Vils) einiges zu bieten. Das herrlich gelegene Freibad, das Wasserschloss als kulturelles Kleinod, der idyllische Vilstalradweg, Wanderwege und nicht zuletzt zahlreiche Spiel- und Sportplätze laden zu einem Besuch ein.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassene Allgemein- und Fachärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen und Fachgeschäfte gewährleistet. Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sind im Ort, das Gymnasium ist im nahen Dorfen.

Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 03. 12. 2015
Gültig bis: 02-12-2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung: Gas

Wohnfläche in m²
keine Angabe
Zimmeranzahl
keine Angabe
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
Terrassen: 0
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
1999
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
304 €
Verfügbar ab
01.12.2018
Nutzfläche
152 m²
Ladenfläche
152 m²
Bürofläche
keine Angabe
Lagerfläche
keine Angabe

Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:

1.596 €

Die Warmmiete für das Objekt beträgt:

1.900 €

Maklerprovision:

0 %

Die Kaution beträgt:

4.788 €

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