*Stilvoll residieren* einmalige Loft Wohnung im Schloss!

KRAUSE Immobilien

Objektbilder

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Objektstandort

83342 Tacherting - Bayern

Anbieter

Gramanstraße 54B
84518 Wald a. d. Alz
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Unser Immobilien-Angebot

360 Grad-Begehung:

https://tour.giraffe360.com/e1c183d9e0cd48dea93641f7160f2960/

DIE GESCHICHTE
des Alten Pfarrhofs beginnt wahrscheinlich im 9. Jahrhundert. Um 1740 wurde er von Johann Philipp Cajetan Graf von Lamberg barock umgestaltet und schlossartig ausgebaut.
1962 kaufte die Gräfin Gottliebe Lehndorff, das Anwesen als Ersatz für den Verlust von drei Schlössern in Polen, während des 2. Weltkriegs. Nach dem Tod von Gottliebe Gräfin Lehndorff wurde der denkmalgeschützte, stattliche Barockbau im Jahr 2018 von ihren Töchtern an die Architektin, Ulrike Dengscherz, verkauft die ihn behutsam und nach den Regeln des Denkmalschutztes generalsanierte.
In dem Gebäude befinden sich 3 luxuriöse Mietwohnungen, eine große und eine kleine Ferienwohnung, eine Gewerbeeinheit für Seminare, Veranstaltungen, sowie eine Wohnung für die Familie der Gebäudeeigentümerin.

PROMINENT
Die Loft Wohnung (Zimmer) wurde über 13 Jahre von der Schauspielerin Hanna Schygulla bewohnt.
Bekannte und berühmte Eigentümer im Pfarrhof / Schloss waren:
- 1740 Umbau zum Barockschloss durch Johann Philipp Cajetan Graf von Lamberg
- 1962 Gräfin Gottliebe Lahndorff
Bekannte und berühmte Besucher im Pfarrhof / Schloss waren:
- Rainer Werner Fassbinder
- Uschi Obermaier
- Rainer Langhans
- Thomas Bernhard
- Hanns Zischler
- Peter Zadek
- Veruschka von Lehndorff
- Fritz Schranz
- Ingrid Caven

Diese repräsentative und außergewöhnliche Loft Wohnung der Extraklasse wurde komplett saniert.
Das Objekt besticht durch seine einzigartige Eleganz. Kein "Wohnen" von der Stange, sondern etwas für Individualisten, die eine hochwertige Ausstattung und den besonderen Charakter dieser Wohnung zu schätzen wissen.
Direkt in der denkmalgeschützten Schlossanlage liegt die mit ca. 150 m² Wohnfläche große und elegante Wohnung mit riesigem Wohnraum, Diele, extra Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne.
Sie gelangen in das außergewöhnliche Objekt über die historische und sehr große Treppe zum zweiten Obergeschoss.
Schon beim Betreten Ihres neuen Zuhauses wird Ihnen bewusst, dass dies eine ganz besondere Wohnatmosphäre ausstrahlt. In der Nutzung und in den individuellen Gestaltungs- und Rückzugsmöglichkeiten bietet Ihnen diese Wohnung eine hohe Flexibilität.
Im geräumigen Entrée lassen sich problemlos mehrere Gäste gleichzeitig empfangen.
Das Highlight ist sicherlich der ca. 100 m² große Wohnraum mit hoch moderner Einbauküche. Hier befindet sich auch die Möglichkeit eines Kaminanschlusses.
Die sehr edle Küche mit hochwertigsten Einbauten und Esstheke lässt keine Wünsche offen.
Im separaten Flügel befindet sich das Schlafzimmer.
Von der geräumigen Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten, ebenso in das äußerst hochwertige Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche.
In der Parkanlage können Sie Ihre eigene Sitzgruppe/Gartenmöbel und Liegen aufstellen, hierzu dient Ihnen der separat ausgewiesene Gartenanteil.

Die Haltung von Hunden ist nicht erlaubt!

Bei Fragen zu diesem außergewöhnlichen Objekt kontaktieren Sie uns bitte.
Wir freuen uns auf Sie!

Lage des Objektes

Peterskirchen liegt im Schnittpunkt der Staatsstraße St 2091 (Trostberg – Kraiburg a.Inn) und der Kreisstraße TS 20 (Schnaitsee – Wiesmühl a.d.Alz) in waldreicher Höhenlage.

Tacherting liegt im nördlichen Landkreis Traunstein auf 473 Meter über Meereshöhe im wunderschönen Alztal, das sich in diesem Bereich oft noch in sehr naturnahem Zustand befindet.

Die Gemeinde liegt mitten im Chiemgauer Voralpenland, von wo im Umkreis von 25 km der Chiemsee mit seiner Fraueninsel und der berühmten Herreninsel und die umgebende Chiemgauer Seenplatte oder die bekannte Altstadt von Wasserburg am Inn zu erreichen sind.

Ebenso nah finden sich weitere reizvolle Innstädte und Salzachstädte wie etwa Mühldorf, bzw. Burghausen mit seiner längsten Burganlage Europas.

Über den durch den Ort führenden Traun-Alz-Radweg und die im Alztal vorhandenen Wanderwege können viele reizvolle Ziele in der Umgebung wie die Burg des Raubritters Heinz von Stein a.d. Traun, die Walfahrtsstadt Altötting oder die barocke Stiftskirche Baumburg auch ohne Auto besucht werden.

Unmittelbar an der Bahnlinie Traunstein-Mühldorf gelegen, sind von Tacherting aus die Landeshauptstadt München oder die Mozartstadt Salzburg mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur etwas mehr als 1 Stunde entfernt.

Tacherting liegt somit in Mitten einer Vielzahl von kulturellen Schauplätzen und einer wunderschönen erholsamen Landschaft.

Ausstattung

- modernes Bad mit freistehender Badewanne, Dusche und WC
- original erhaltene Dielen
- große Diele mit Zugängen zu allen Räumen
- moderne Elektrik
- 2-fach Holzfenster
- Doppeltür zum Wohnbereich
- Ölheizung zentral und Holzofen möglich
- sehr moderne Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten
- separates Schlafzimmer
- bestehende Möbel optional nach Absprache
- Gartenanteil
- Wasch- / Trockenraum
- Stellplatz direkt vor dem Schloss
- äußerst niedrige Energiekosten

Energie

Heizungsart: Ofen, Zentralheizung
Energieträger/­Befeuerung: Öl, Kohle

Sonstige Informationen

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese hochwertige Loft Wohnung anbieten zu können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte nutzen Sie vorab unsere 360 Grad Begehung.
Weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung.

"Ein Herz für Ihr Objekt"

Wohnfläche in m²

150 m²

Zimmeranzahl

2

Küchen

Offen

Bäder

1 (Ausstattung: Dusche, Wanne)

Balkon/Terasse

keine Angabe

Garage/Stellplätze

keine Angabe

Etagen

1

Keller

keine Angabe

Baujahr

1740

Grundstücksgröße

keine Angabe

Nebenkosten

200 €

Verfügbar ab

ab sofort

Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:

1.650 €

Die Warmmiete für das Objekt beträgt:

1.850 €

Die Kaution beträgt:

2.300 €

Besichtigungstermin vereinbaren!

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