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Liebevoll gepflegter Familienbetrieb sucht Nachfolger

KENSINGTON Finest Propertiers International AG

Objektstandort

15910 Dahme-Spreewald - Brandenburg

Anbieter

KENSINGTON Finest Propertiers International AG
Karl-Marx-Straße 115
15745 Wildau
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Das 1995 im Landhausstil gebaute Hotel bietet 4 Zimmer sowie 3 Appartements und kann somit bis zu 20 Personen beherbergen. Das Hotel ist sehr gepflegt und wird gern von Stammgästen gebucht.

Die 1900 erbaute Doppelhaushälfte ist seit Anfang der 90er Jahre immer wieder in Teilen saniert worden. So sind neue Fenster 1990 eingebaut, das Dach 1992 neu gedeckt und 2015 Nano beschichtet worden. Die Fassade bekam 1992 einen neuen Anstrich. Die Heizung wurde ebenso 1990 eingebaut und 2011 mit einer modernen Brennwerttherme erneuert. Das Erdgeschoss bietet 3 Zimmer und eine Küche sowie im unterkellerten Anbau ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Whirlpool. Das Obergeschoss bietet weitere 2 1/2 Zimmer und eine Küche. Die Doppelhaushälfte präsentiert sich ebenfalls im gepflegten Zustand.

Des Weiteren befinden sich ein weiterer Gebäudeteil mit ca. 190 m², Garage, diverse Schuppen sowie eine Werkstatt auf dem Gelände.

Die Übergabe als Familienbetrieb wird für das Jahr 2019 favorisiert.

Lage des Objektes

Die Liegenschaft liegt im Landkreis Dahme-Spreewald und befindet sich somit südlich der großen Stadt im grünen Brandenburg. Hier ist nicht nur die Natur unzerstört, sondern auch sämtliche Tierarten unberührt. Daher findet man fernab des Großstadtlärms sowie der Großstadthektik eine besonders friedliche Ruhe und Erholung.
Was das Freizeitangebot angeht, kennt die Ortschaft keine Grenzen. Sie beherbergt zahlreiche Angebote vom Angeln im Angelverein und reiten auf dem Reiterhof bis zum Fußball, Volleyball und noch vielen anderen Sportarten. Durch die Wassernähe ist hier auch das Kanu fahren möglich. Außerdem gibt es verschiedene Vereine Vorort in denen man sich engagieren kann. Darüber hinaus befindet sich auch ein Kindergarten in der Ortschaft. Weitere Kindergärten, Grund- und Oberschulen sind in den umliegenden Orten zu finden. Eine Grund- sowie Gesamtschule beispielsweise beherbergt der nah entfernte Nachbarort. Die Ortschaft besitzt weitergehend einen Haus- und Allgemeinarzt. Weitere und speziellere Ärzte sind ebenso in den umliegenden Orten ansässig.
Die Ortschaft ist durch eine Bundesstraße an Berlin angeschlossen. Eine Landstraße verbindet den Ort mit der Anschlussstelle A 13, durch welche man zum einen in die Hauptstadt und zum anderen nach Dresden geführt wird. Bis in die Stadtmitte Berlins braucht man etwa 50 Autominuten. Des Weiteren über die A 13 zu erreichen ist das nächstgelegene Shopping-Center – das A10-Center. Für diese Fahrt werden etwa 30 Autominuten benötigt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind jedoch auch Vorort durch Supermärkte gegeben.

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2027-12-09
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchkennwert: 130.28 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie im Wert von ca. 500,- € an.
Wohnfläche in m²
keine Angabe
Zimmeranzahl
keine Angabe
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
1
Etagen
keine Angabe
Keller
TEIL
Baujahr
1995
Grundstücksgröße
1082 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe
Nutzfläche
keine Angabe
Ladenfläche
keine Angabe
Bürofläche
keine Angabe
Lagerfläche
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

0 €

Maklerprovision:

Käuferprovision 7,14% (inkl. ges. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreis

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