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Reihenendhaus in guter Lage

JUKA-IMMOBILIEN GmbH

Objektstandort

93077 Bad Abbach

Anbieter

JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Donaustauferstr. 250
93055 Regensburg
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Gepflegtes Einfamilienhaus in Bad Abbach!

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 komplett saniert und befindet sich auf einem ca. 123 m² großen, verkehrsberuhigtem Grundstück.
Die Universitätsstadt Regensburg ist über die B16 in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnfläche von ca. 110 m² teilt sich auf das Erd-/ Ober-/ und dem ausgebauten Dachgeschoss aus.

Im Erdgeschoss finden Sie das Büro (Zimmer), ein weiteres individuell nutzbares Zimmer (Kinderzimmer) und die Küche vor.

Das Obergeschoss bietet Ihnen das Schlafzimmer, Abstellraum, ein Durchgangszimmer, das Bad, ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, sowie einer separaten Toilette.

Der Dachboden wurde komplett ausgebaut. Hier finden Sie einen großen Wohnbereich vor.

Heizung, Elektrik wurde im Jahr 1990 erneuert.
Das Haus wurde im Jahr 1995 erneuert.

Erdgeschoss:
- Büro: 13m²
- Küche: 13m²
- Kinderzimmer: 12 m²

Obergeschoss:
- Toilette
- Bad: 12m²
- Abstellraum: 5m²
- Schlafzimmer: 15m²
- Durchgangszimmer: 15m²

Dachgeschoss: 49m²

Lage des Objektes

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bad Abbach.
Die Universitätsstadt Regensburg ist über die B16 in wenigen Minuten erreichbar.

In Bad Abbach finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor.
- Bäckerei/ Metzgerei
- Supermärkte
- Apotheken
- Ärzte
- Therme
und vieles mehr!

Entfernungen:
- Regensburg: 10 km
- Kelheim: 13 km

Ausstattung

Bitte sehen Sie sich die Bilder an. Oder Sie besichtigen das Objekt. Hierzu senden Sie uns bitte den anhängenden Besichtigungsschein vollständig ausgefüllt an team.cham@juka-immobilien.de

Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis): 1995
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiededarf: 135.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Öl

Wohnfläche in m²
110 m²
Zimmeranzahl
4
Küchen
Einbauküche
Bäder
1 (Ausstattung: Dusche, Wanne, Fenster)
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
TEIL
Baujahr
1935
Grundstücksgröße
123 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
0

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

329.000 €

Maklerprovision:

3,57%

Besichtigungstermin vereinbaren!

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