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Klein aber fein- Einfamilienhaus in Mainhausen

JUKA-IMMOBILIEN GmbH

Objektstandort

63533 Mainhausen

Anbieter

JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Bahnhofstraße 5
63691 Ranstadt
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Das exklusiv angebotene, teilunterkellerte ( ein kleiner Raum) Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1955 auf einem ca. 114 m² großen Grundstück erbaut. Das Haupthaus verfügt über ca. 85,5 m² Wohnfläche.

Der Hof ist klein, aber immer hin gibt es einen.

Ein Stellplatz für 1 PKW ist vorhanden.

Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Schlafraum, Küche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Zwei Räume, wovon ein Raum ein Durchgangszimmer darstellt.

im Jahre 2008 -2009 wurde eine Grundsanierung mit viel Liebe durchgeführt.
Eigentlich wäre die passende Beschreibung: ein "Wiederaufbau :
z.B:
- Bad mit Dusch-Badewanne.
- Gas -Heizung (Vaillant) ,Wasserleitungen, Abflüsse
- Elektrik
- Eingangstür und Fenster von Fa. Schüco
- Innentüren aus Fichte
- Holzdecke
- Dach + Isolierung +Dachziegel + Dachfenster
- Laminatböden.
In Jahr 2008 sind nur die Außenwände übrig geblieben.
(Bilder vorhanden)

Lage des Objektes

Mainhausen ist die kleinste Gemeinde mit ca.9000 Einwohner im Landkreis Offenbach.( Östlicher Rand des Rhein/Maingebietes.
Mainhausen liegt direkt am schönen Main,süd-östlich von Frankfurt.
Kurze Wege nach Frankfurt .

Ausstattung

Grundsaniertes Einfamilienhaus

Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiededarf: 100.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Zur Zeit ist der Haus Vermietet .
Mietannahme 780 Euro kalt. Die NK zahlt der Mieter selbst.
Es besteht weiteres Interesse an der Vermietung, wenn der neue Besitzer weitere Vermietung plant.
Die Familie wohnt seit 4 Jahren in diesem Haus und ist über den Verkauf informiert,Eventuelle Kündigung wegen Eigenenutzungsbedarf ist akzeptiert.
Wohnfläche in m²
85,5 m²
Zimmeranzahl
4
Küchen
keine Angabe
Bäder
2 (Ausstattung: Wanne)
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
TEIL
Baujahr
1955
Grundstücksgröße
114 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
nach Absprache

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

285.000 €

Maklerprovision:

5,95%inkl.Mwst.

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