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*Für Investoren* renovierungsbedürftige Büroetage in bester Lage

JUKA-IMMOBILIEN GmbH

Objektstandort

93055 Regensburg

Anbieter

JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Ivostraße 14
93161 Sinzing
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Zum Verkauf stehen zwei Büroetagen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in gut frequentierter Lage in der Regensburger Innenstadt. Insgesamt verfügt die Fläche über 459 m².

Die rechte Einheit (281m²) besteht aus einem großen Verkaufsraum, einem Büroraum, einer Empore und einem Sozialraum mit zwei separaten WCs.

Die linke Einheit (178 m²) verfügt über einen großen Empfangs-/Büroraum und drei weitere kleinere Büroräume, sowie über einen Individualraum mit Vorraum, eine Teeküche und zwei separate WCs.

Die Aufteilung der Räume kann im Zuge einer Renovierung neu gestaltet werden.

Im Kaufpreis enthalten sind außerdem 10 Tiefgaragenstellplätze, welche derzeit zum Teil vermietet sind.

Lage des Objektes

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich nahe der Niebelungenbrücke in guter Lage.

Energie

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151-56542013 erreichbar.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Kuhr Immobilien mit System - Clarissa Kuhr - ist eine JUKA Kooperationspartnerin und somit als selbstständige Immobilienmaklerin ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Wohnfläche in m²
keine Angabe
Zimmeranzahl
keine Angabe
Küchen
Einbauküche
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
10
Etagen
1
Keller
TEIL
Baujahr
1975
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
keine Angabe
Ladenfläche
keine Angabe
Bürofläche
459 m²
Lagerfläche
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

850.000 €

Maklerprovision:

3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises

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