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Energiesparhaus/ Energieplushaus inkl. PV-Anlage und vieles mehr!

JUKA-IMMOBILIEN Unternehmergesellschaft

Objektstandort

15732 Schulzendorf

Anbieter

JUKA-IMMOBILIEN Unternehmergesellschaft
Frobenstr. 59
12249 Berlin
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Jetzt planen - bauen und einziehen.

Angeboten wird ein herrliches Energiesparhaus in Planung mit, Grundstück, Photovoltaikanlage ca. 5 KWp inkl. Speicher, und Baunebenkosten *KOMPLETT SCHLÜSSELFERTIG* auf Miet - Kauf - Basis.

!!! Gas und Heizöl war gestern...

Durch die optimale Kombination PV- Anlage mit Stromspeicher und einem energiesparendem Heizsystem schonen Sie die Umwelt und haben je nach Lage und Haustyp, eine hohe Ersparnis der Nebenkosten oder sogar einen Überschuss, und Sie verdienen zusätzlich Geld mit Ihrem Haus.
Mit einem kompetenten Baupartner verzichten Sie auf Baustellen-Stress, Ärger mit Handwerkern und zeit- und nervenraubende Behördengänge und Antragsstellungen.

Stattdessen erhalten Sie alles aus einer Hand:
-Architektenleistung -Bauantrag und Statik
-Planung von Regen
- und Schmutzwasseranschlüssen
-Beratung und Beantragung von Finanzierungsmitteln
-Stahlbeton-Bodenplatte mit Frostschutz

In unserem Büro können Sie sich zudem aus einer einzigartigen Vielfalt an Materialien, Farben und Designs die Ausstattung zusammenzustellen, die ihren Wünschen und Bedürfnissen optimal entspricht. Auf der Baustelle betreut und überwacht ihr externer Bauleiter (Architekt, Ingenieur oder Sachverständige) alle vertraglich zu erbringenden Arbeiten und Leistungen und ist somit ihr persönlicher Ansprechpartner. Wir nehmen "Qualität am Bau" wörtlich, denn erst wenn jedes Gewerk abgenommen ist und Sie die Schlüssel für Ihr neues Zuhause in Händen halten, sind wir zufrieden. Das dauert in der Regel lediglich 12-14 Wochen.

Lage des Objektes

Schulzendorf liegt goldrichtig


Schulzendorf liegt in der grünen und ökologisch gesunden Landschaft der Dahme-Seen-Region, ohne Industrie. Angrenzend an das Naturschutzgebiet Waltersdorfer Flutgrabenaue bietet dieser Wohnort Ruhe und Entspannung, historische Bauwerke und aufgeschlossene, nette Menschen. In Schulzendorf arbeiten, leben und wohnen heißt: Im Grünen leben und trotzdem auf nichts verzichten müssen. Der gestresste Mensch findet hier Ausgleich von der Hektik des Alltags.


Jedes Jahr finden mehr Menschen in Schulzendorf ihr Zuhause. Die Bevölkerungszahl Schulzendorfs hat sich in den letzten Jahren auf 7.682 (Stand 31.11.2014) erhöht. Ein weiterer Anstieg ist zu erwarten.


Bebauungsflächen sowie Grundstücke im Innenbereich stehen für weitere Ansiedlungen bereit und mit dem neuen Flughafen kann sich die Chance ergeben, den 10.000sten Einwohner zu begrüßen.
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Die Gemeinde setzt alles daran, eine noch leistungsfähigere Infrastruktur
aufzubauen und gleichzeitig ihr Flair zu bewahren.
Jährlich findet auf dem Gelände der Schule und des Hortes das Schulzendorfer Kinderfest statt.
Dazu werden immer wieder gerne auch Kinder aus den Partnerstädten Kargowa (Polen) und Vinoř (Tschechien) begrüßt
Die weiteren Kindertagesstätten Löwenzahn, Zum Märchenland, Hollerbusch und die Naturkita sind saniert und entsprechen höchstem Standard. Die Kita zum Märchenland ist sogar eine anerkannte Kneippkita.
Das Ortszentrum an der Richard-Israel-Straße hat sich gut entwickelt. Nahversorgungseinrichtungen, die Mittelbrandenburgische Sparkasse und ein Lotto- und Zeitschriftenladen sowie ein Papier- und Bürobedarf, ein Friseur, eine Apotheke, ein Restaurant, eine Zahnärztin und eine Physiotherapiepraxis haben sich bereits erfolgreich angesiedelt. Weitere Verkaufseinrichtungen werden folgen. Schmuckstück des Ortszentrums ist aber das Rathaus mit der Gemeindeverwaltung.

Der Flächennutzungsplan der Gemeinde Schulzendorf unterstreicht die Zielrichtung der Gemeinde. Schulzendorf ist ein Wohnstandort mit Wohnqualität. Das wird besonders durch die Mischung aus Wohngebieten, Waldflächen, Wiesen und Äckern deutlich.

Der Straßenbau wurde im Jahr 2014 abgeschlossen. Schulzendorf hat somit praktisch keine unbefestigten Straßen mehr.

Am, in seiner ursprünglichen Form erhaltenen Dorfanger, im Alt-Dorf steht das Gutshaus des ehemaligen Rittergutes Schulzendorf. Ein im Jugendstil errichtetes Gebäude, das seinen Charme erhalten hat und zu neuem Leben erweckt werden soll.

Im gemeinsamen Strukturkonzept (GSK) ist eine Nutzung als Hotel- und Kongresszentrum empfohlen worden. Erste Planungen liegen bereits vor.


Teile des alten Ensembles sind durch private und ehrenamtliche Initiative bereits wieder hergestellt worden. So erstrahlen die Gesindehäuser und die Patronatskirche in neuem Glanz.

Über 500 Gewerbetreibende stehen in Schulzendorf bereit, sich um Ihre Anliegen zu kümmern. In jeder Branche finden Sie Fachkunde und Zuverlässigkeit vor Ort.

Ausstattung

Konkret bekommen Sie u.a. folgende Leistungen*:
- freie Planung, kein Raster
- Außenwände verputzt
- Innenwände mit einer Installationsebene
- komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage
- komplette Sanitärinstallation, inkl. Armaturen
- komplette energieeffiziente Heizungsanlage
- Türen und Fenster mit Rollo
- Treppe Massivholz Buche
- Bodenfliesen
- Wandfliesen
- Innenfensterbänke
- Malerarbeiten
- Teppichbeläge oder Laminat, auf Wunsch Naturholz-, oder Naturkorkböden.
- PV-Anlage ca.5,5 KWp mit Stromspeicher - uvm.
- Eigenleistungen möglich

Auf Wunsch rüsten wir Ihr Haus auf zum Energie Plus Haus! Das heißt, Sie erzeugen mehr Energie als Ihr Haus verbraucht, und erwirtschaften somit ein Nebeneinkommen.



Sicherheiten:
- Vertragserfüllungsbürgschaft der VHV Versicherung
- unabhängige Baubegleitung und Abnahme
- 30 Jahre Gewährleistung auf Dach und Konstruktion
- Gewährleistungsbürgschaft der VHV Versicherung

Für weitere Informationen bzw. falls Sie ein unverbindliches Erstgespräch führen möchten schreiben Sie uns oder rufen einfach an. 030-33 00 89 22

Wir bauen auch in Ihrer Nähe und auf dem Grundstück Ihrer Wahl!

Energie

Energietyp: Niedrigenergie

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich, vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu, dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail, Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen in Kontakt treten. Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der Energiepass wird nachgereicht. Abbildungen können Sonderleistungen enthalten.
Wohnfläche in m²
125 m²
Zimmeranzahl
4
Küchen
keine Angabe
Bäder
1 (Ausstattung: Dusche, Wanne, Fenster)
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
NEIN
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
993 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:

780 €

Maklerprovision:

Ja

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