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ENERGIE-plus-Speicher-HAUS * SCHLÜSSELFERTIG*

JUKA-IMMOBILIEN Unternehmergesellschaft

Objektstandort

94532 Außernzell

Anbieter

JUKA-IMMOBILIEN Unternehmergesellschaft
Schleusenweg 7
94244 Teisnach
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Unser Immobilien-Angebot

Sehr geehrte Damen und Herren,

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unseren Standard-Häusern in kfw55/40/40+
bzw. ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS

Unabhängig davon, ob Sie sich ein Nullenergiehaus bauen möchten, das rechnerisch so viel Energie einspart, speichert und erzeugt, wie es für den Betrieb und die Beheizung benötigt, oder in Erwägung ziehen, ein ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS mit Stromüberschuss zur Einspeisung ins Stromnetz zu bauen, möchten wir Ihnen gerne die Gelegenheit bieten, unverbindlich und zwanglos, unser ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS Konzept im Detail zu betrachten.

+ 400 innovative und effiziente Haustypen oder freie Planung
+ Thermo-Speicher-Bodenplatte
+ Speicher-Außenwände
+ Speicherdecken
+ Speicher-Innenwände
= ENERGIE-Speicher-HAUS
Energiegewinnung u. Wärmeerzeugung
+ aus einer Photovoltaik-Anlage oder
+ aus kleinen Windturbinen, angepasst an das Eigenheim
+ mit Speicherbatterien
= ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS

Unser ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS ist preiswerter als jedes vergleichbare Haus!

Lage des Objektes

Eingebettet in die sanft ansteigenden Hügel des "Sonnenwaldes" liegt Außernzell im Naturpark Bayerischer Wald (390 m) zwischen Donau und Nationalpark. Die mehr als 1000 Jahre alte Gemeinde liegt romantisch im Tal der Kleinen Ohe und besteht aus dem Hauptort Außernzell sowie weiteren 27 Ortschaften auf der Sonnenseite des 1016 m hohen Brotjacklriegels.

Außernzell ist seit 1978 Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Schöllnach.

Die Gemeinde weist eine Gesamtfläche von 2388 ha auf und ist Heimat für 1.485 Einwohner.

Berühmte Namen finden sich in der Chronik von Außernzell, so Kaiser Heinrich II, der im Jahre 1004 dem nahen Kloster Niederaltaich "Cella" als Besitz bekundet, und Papst Eugen III., der 1148 erstmals die "Pfarrei" des Ortes urkundlich erwähnt.
Das Wappen der Gemeinde Außernzell erklärt sich wie folgt: Für die historische Entwicklung des Gemeindegebietes war das Kloster Niederaltaich von größter Bedeutung. Der grüne Dreiberg auf goldenem Grund aus dem Klosterwappen verweist auf diese Tatsache. Die heraldische Lilie als Mariensymbol und die Kette als Attribut des hl. Leonhard symbolisieren die Pfarrkirche "Mariä Himmelfahrt" sowie die nahegelegene Leonhardi-Kapelle.

Ausstattung

Bei einem Auen Specht ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS ist folgendes inklusive:

- Planung
- Thermo-Speicher-Bodenplatte
- Außenwände verputzt
- Innenwände malerfertig
- komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage
- komplette Sanitärinstallation, inkl. Armaturen
- komplette energieeffiziente Heizungsanlage
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- PV-Anlage mit Stromspeicher
- Türen und Fenster mit Rollo
- Innentreppe
- Bodenfliesen
- Wandfliesen
- Innenfensterbänke
- Bodenbeläge
- Malerarbeiten
- Bemusterung Ihrer Ausbaumaterialien, Farben und Desings
- externer, unabhängiger Architekt oder Ingenieur zur Überwachung der vertraglichen Leistungen
- 4 -7 Monate Bauzeit
- Eigenleistung möglich





In diesem Angebot ist folgendes enthalten:

-Baugrundstück
-Notar, Grunderwerbsteuer und Makler
-ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS
-Außenanlage mit 5000,-
-Nebenkosten mit 5000,- ( Bauzeitzins, Bauherrenhaftpflicht, Bauwesenversicherung, Baustrom, . Bauwasser, Vermessung)
-Baggerarbeiten mit 4000,-
-Architekten- und Ingenieurs-Leistungen



Sicherheiten:
- Vertragserfüllungsbürgschaft
- unabhängige Baubegleitung und Abnahme
- 30 Jahre Gewährleistung auf Dach und Konstruktion
- Gewährleistungsbürgschaft
- *Absicherung der mtl. Kreditraten
- Bestpreisgarantie ( Finden Sie innerhalb vier Wochen nach Vertragsabschluss ein preiswerteres vergleichbares Haus, entlassen wir Sie kostenfrei aus dem Vertragsverhältnis.)

Für weitere Informationen bzw. falls Sie ein unverbindliches Erstgespräch führen möchten schreiben Sie uns oder rufen einfach an.

Wir bauen auch in Ihrer Nähe und auf dem Grundstück Ihrer Wahl!

Finanzierungsservice: Finanzierung ohne Eigenkapital möglich!

Unser Team benötigt dringend Verstärkung!
Sie haben mit Planung, Bau oder Vertrieb zu tun? Dann rufen Sie an!

Energie

Energietyp: KfW-55
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung: Luft-Wärme-Pumpe

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich, vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu, dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail, Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen in Kontakt treten. Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.info@auenspecht.de zur Verfügung. Der Energiepass wird individuell erstellt. Ansichten und Grundrisse sind Beispiele und können abweichen. Abbildungen können Sonderleistungen enthalten. Regionale Preisunterschiede möglich. Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes.
Wohnfläche in m²
161 m²
Zimmeranzahl
5
Küchen
keine Angabe
Bäder
1
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
704 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:

890 €

Maklerprovision:

ja

Lage unseres Immobilien-Angebotes!

Besichtigungstermin vereinbaren!

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