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Eigennutzer oder Anleger: 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Abstellraum, nahe dem Salbker See WtA732

Immodrom GmbH & Co KG

Objektstandort

Mahrenholzstr. 12
39122 Magdeburg - Sachsen-Anhalt

Anbieter

Immodrom GmbH & Co KG
Planetenweg 79
39118 Magdeburg

Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter www.îmmodrom.de .
Für Fragen und Besichtigungstermine nutzen Sie bitte den Direktkontakt zu den Mitarbeitern vor Ort. Für dieses Objekt kontaktieren Sie bitte:


Bernd Wieduwilt
0177 6239003
www.immodrom.de

Eine richtig schöne großzügig geschnittene 2-Raumwohnung mit Einbauküche und einen zusätzlichen halben Zimmer.
Die Wohnung wurde komplett und aufwendig renoviert. In der großen Wohnküche ist bereits eine Einbauküche installiert.
Alle Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Das Treppenhaus ist ebenfalls gepflegt, was auf gute Nachbarschaft schließen lässt. Die Mahrenholzstr. ist eine reine Anliegerstr., und als solche sehr ruhig.
Ihr Ausblick ist unverbaubar geht ins Grüne. Im Winter können Sie sogar den Elbblick genießen.
Bei Vermietung: realistische Netto-Mieteinnahme: 4320,00 €/p.a.

Lage des Objektes

Fermersleben ist eine reine Wohnsiedlung ohne industrielle Ansiedlungen und mit nur wenigen Gewerbebetrieben, liegt aber im Einzugsbereich der westlich und südlich nahegelegenen Gewerbeparks. Dagegen sind mit dem Naherholungsgebiet Salbker Seen und dem Sportkomplex am nördlichen Ende der Straße Alt Fermersleben die Freizeitangebote vielfältig. Der Stadtteil ist über Straßenbahn- und Buslinien an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Straßenbahn in ca. 5 Minuten Entfernung
Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Minuten Entfernung
Schule in ca. 10 Minuten Entfernung

Ausstattung

PKW- Parkmöglichkeit:
öffentlicher Parkraum

Raumaufteilung gemäß Grundriss
Flur
Küche
Bad
Abstellraum
Zimmer 1
Zimmer 2
Keller

Eigenschaften / Ausstattung:
Zentralheizung
Haustiere erlaubt (nach Absprache)
Einbauküche
renoviert
Badewanne
TV- Kabelanschluss
Hausmeisterservice
Reinigungsservice

DSL verfügbar

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 10. 06. 2008
Gültig bis: 06-2018
Baujahr (laut Energieausweis): 1920
Energieverbrauchkennwert: 143.9 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner Bernd Wieduwilt Tel.: 0391/6239003 oder 0177/6239003
Wohnfläche in m²
68 m²
Zimmeranzahl
2
Küchen
Einbauküche
Bäder
1 (Ausstattung: Wanne, Fenster)
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
4
Keller
keine Angabe
Baujahr
1920
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

55.000 €

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Zieladresse

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