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Design-Villa mit Gästehaus auf der Insel Paros/Kykladen!

Immobilienforum Schwabing

Objektstandort

84401 Paros

Anbieter

Immobilienforum Schwabing
Franz-Joseph-Str. 40
80801 München
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Elegante Villa von 310 m² auf fast 7000 m² Land mit Blick auf Antiparos und andere kykladische Inseln und einem spektakulären Sonnenuntergang. Das Haupthaus bietet einen großen Eingang, ein Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, eine voll ausgestattete offene Küche und 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern und ein Gästebad sowie eine Speisekammer und Waschküche im Erdgeschoss. Im ersten Stock befindet sich die Master Suite mit Ankleideraum und Bad und ein weiteres Schlafzimmer mit Möglichkeit für ein weiteres Duschbad. Angeschlossen an das Haupthaus ist ein unabhängiges Gästehaus auf 3 Ebenen mit einem Schlafzimmer, Bad und Kochnische. Mit über 400 m² Terrassen und Pergolas sowie einem Overflow-Schwimmbad mit Jacuzzi, ist diese Villa auf einen herrlichen alten Weinberg gebaut worden. Es gibt ein computerkontrollierte Bewässerungssystem für die 50 Olivenbäume, den Garten, den Obstgarten und den Küchengarten mit zahlreichen süßriechenden Kräutern. Das malerisch schöne Fischerdorf Aliki ist nur 2 km entfernt mit ihren wunderschönen Stränden, schönen Tavernen und allen Einkaufsmöglichkeiten. Bäcker, Supermarkt, Obstkost, Apotheke und Metzger. Es gibt auch eine Tauchschule. Auf der Insel kann man Fahrräder mieten, Bootsfahrten durchführen oder Kitesurfen. Aliki ist ein malerische Fischerdorf. Die Villa liegt 5 km vom Flughafen entfernt, 12 km von der Hauptstadt und 20 km von der malerischen Naoussa.

Lage des Objektes

Die wunderschöne Insel Paros ist eine der größeren Inseln der Kykladen mit etwa 120 km Küstenlänge.
Sie liegt ungefähr auf halbem Wege zwischen Athen und Santorini; von Piräus aus sind es 4,5 Stunden mit der normalen Fähre und 2,75 Stunden mit dem Schnellboot.
Schon in der Antike war Paros berühmt für ihren strahlend weißen Marmor, der noch heute abgebaut wird. Die Hauptstadt der Insel, Parikia, besitzt gleichzeitig einen der größten Häfen der Kykladen mit den besten Schiffsverbindungen zu anderen Inseln und dem größten griechischen Hafen Piräus. Es gibt es viele kleine Geschäfte, die typische griechische Andenken, Schmuck und andere hübsche Dinge anbieten; aber glücklicherweise ist die Insel nicht zugekleistert davon. Genauso finden Sie zwischen diesen Geschäften Bäckereien, kleine Trödelläden, Gemüsehändler usw., die von dem alltäglichen griechischen Leben zeugen und Sie die ursprüngliche griechische Atmosphäre spüren lassen

Ausstattung

- Haupthaus
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Gäste-Bad
- offene Küche
- 400 m² Terrassen und Pergolas
- Swimmingpool
- Jacuzzi
- Warmwasserbereitung durch Solaranlage
- offene Doppelgarage

unabhängiges Gästehaus
- 2 Schlafzimmer
- Bad
- Kochnische

Grundstück
- ca. 6750 m²
- 50 Olivenbäume
- computerüberwachtes Bewässerungssystem
- Obstgarten
- Küchengarten

Alle Räume verfügen über Deckenventilatoren.

Energie

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Öl

Sonstige Informationen

Sehr geehrter Kunde,
gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Wir arbeiten im Allgemeinalleinauftrag zu festen Konditionen und sind provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-partnern.
Der Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr.
Das Immobilienforum Schwabing ist eine Bürogemeinschaft selbstständiger Makler. Jeder Makler ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig..
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler:

Axel Dallmann
Selbstständiger Immobilienmakler (RE/MAX)
Franz-Joseph-Straße 40
80801 München
Telefon: 089 235193122
Telefax: 089 235193123
Mobil: 0160 96696696
mail: a.dallmann@immobilienforum-schwabing.de.
www.immobilienforum-schwabing.de

Gewerbeamt: Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat, Hauptabteilung I,
Ruppertstr. 19, 80466 München
USt-IdNr. DE271575241
Wohnfläche in m²
310 m²
Zimmeranzahl
7
Küchen
Offen
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
6750 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

1.350.000 €

Maklerprovision:

3,57% incl.MWST. des beglaubigten Kaufpreises

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