Wunderschöne, helle, teilmöblierte Wohnung von hoher Qualität mit Balkon und Stellplatz.
Immobilien-Partner Rhein-Ruhr
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Objektstandort
47139 Duisburg / Beeck
Anbieter
Kontakt
| Tel |
02064 456658-0 Direkt anrufen |
| Durchwahl |
+49 2064 4566584 Direkt anrufen |
| Mobil |
+49 177 6471712 Direkt anrufen |
| Fax | 02064 456658-9 |
| Homepage | Link zur Homepage |
Unser Immobilien-Angebot
Schon beim Eintreten fühlt man sich wie zu Hause. Moderne Offenheit trifft auf Gemütlichkeit.
Das Haus wurde 2019 in einer ruhigen und gepflegten Straße gebaut und verfügt über insgesamt 86 m² Wohnfläche.
Von der großzügigen Diele gelangt man in das schöne Wohnzimmer mit offener Küche. Der sonnige Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers und der Küche. Das Tageslichtbad, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer gehen ebenfalls von der Diele ab.
Der Traum von einer Einbauküche ist hier bereits verwirklicht. Ein großer Kleiderschrank im Schlafzimmer, im Kinderzimmer, ein Garderobenschrank in der Diele, die Badmöbel und die Lampen verbleiben in der Wohnung und werden dem Mieter zur Verfügung gestellt.
Gerne zeige ich Ihnen die Vorzüge dieser schönen Wohnung.
Der Mietvertrag wird zunächst für 2 Jahre fest abgeschlossen und danach jeweils um 1 Jahr verlängert.
Das Haus wurde 2019 in einer ruhigen und gepflegten Straße gebaut und verfügt über insgesamt 86 m² Wohnfläche.
Von der großzügigen Diele gelangt man in das schöne Wohnzimmer mit offener Küche. Der sonnige Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers und der Küche. Das Tageslichtbad, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer gehen ebenfalls von der Diele ab.
Der Traum von einer Einbauküche ist hier bereits verwirklicht. Ein großer Kleiderschrank im Schlafzimmer, im Kinderzimmer, ein Garderobenschrank in der Diele, die Badmöbel und die Lampen verbleiben in der Wohnung und werden dem Mieter zur Verfügung gestellt.
Gerne zeige ich Ihnen die Vorzüge dieser schönen Wohnung.
Der Mietvertrag wird zunächst für 2 Jahre fest abgeschlossen und danach jeweils um 1 Jahr verlängert.
Lage des Objektes
Beeck ist ein Stadtteil des Stadtbezirks Meiderich/Beeck in Duisburg mit 11.541 Einwohnern. Am 1. April 1904 wurde Beeck zusammen mit Laar und Beeckerwerth nach Ruhrort eingemeindet. Am 1. Oktober 1905 erfolgte die Eingemeindung Ruhrorts zusammen mit Meiderich nach Duisburg. Der wohl bekannteste Wirtschaftsbetrieb in Beeck ist die König-Brauerei mitten im Ort. (Quelle:Wikipedia)
Eine regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen 42, 59, 3 und 40, sowie durch die Bundesstraße 8, hervorragend gewährleistet
Ärzte und Apotheken, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Dazu zählen auch Schulen und Kindergärten.
Eine regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen 42, 59, 3 und 40, sowie durch die Bundesstraße 8, hervorragend gewährleistet
Ärzte und Apotheken, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Dazu zählen auch Schulen und Kindergärten.
Ausstattung
Alle Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen.
Im Keller stehen ein eigener großer Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Die Rollläden sind selbstverständlich elektrisch.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Autoabstellplatz im Freien.
Um die Treppenhausreinigung müssen Sie sich nicht kümmern, diese wird von einer Fachfirma übernommen.
Im Keller stehen ein eigener großer Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Die Rollläden sind selbstverständlich elektrisch.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Autoabstellplatz im Freien.
Um die Treppenhausreinigung müssen Sie sich nicht kümmern, diese wird von einer Fachfirma übernommen.
Energie
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Gültig bis: | 2028-10-04 |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Endenergiededarf: | 21.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger: | Luftwp |
| Energieträger/Befeuerung: | Luft-Wärme-Pumpe |
Sonstige Informationen
Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Telefonnummer (tagsüber) an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Immobilie vor Ort zu präsentieren.
Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir im Vorfeld einer Besichtigung eine Selbstauskunft und eine SCHUFA-Auskunft benötigen. Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages.
Kontakt:
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbständige Immobilienmaklerin im Auftrag der Firma Immobilien-Partner Rhein-Ruhr Inh. Joachim Grabowsky, Bahnhofstr. 2 in 46535 Dinslaken..
Telefon: 0177-6471712
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir im Vorfeld einer Besichtigung eine Selbstauskunft und eine SCHUFA-Auskunft benötigen. Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages.
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Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbständige Immobilienmaklerin im Auftrag der Firma Immobilien-Partner Rhein-Ruhr Inh. Joachim Grabowsky, Bahnhofstr. 2 in 46535 Dinslaken..
Telefon: 0177-6471712
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Wohnfläche in m²86 m²
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Zimmeranzahl3
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Küchenkeine Angabe
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Bäder
1
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Balkon/Terasse
Balkone: 1
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Garage/Stellplätzekeine Angabe
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Etagen1
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KellerJA
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Baujahr2019
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Grundstücksgrößekeine Angabe
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Nebenkosten290 €
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Verfügbar ab01.01.2024
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Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:
1.000 €
Die Warmmiete für das Objekt beträgt:
1.290 €
Die Kaution beträgt:
3.000 €