Raum für neue Ideen im Herzen der Stadt!
Immobilien-Partner Rhein-Ruhr
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Objektstandort
46483 Wesel
Anbieter
Kontakt
| Tel |
02064 456658-0 Direkt anrufen |
| Durchwahl |
+49 2064 4566584 Direkt anrufen |
| Mobil |
+49 177 6471712 Direkt anrufen |
| Fax | 02064 456658-9 |
| Homepage | Link zur Homepage |
Unser Immobilien-Angebot
Dieses repräsentative Ladenlokal in 1A-Lage von Wesel befindet sich im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Gebäudes mit Zugang von der Fußgängerzone und einer schönen Tür- und Fensterfront. Hier können Sie Ihre Waren hervorragend präsentieren.
Das Objekt verfügt über eine Verkaufsfläche von 250 m² mit Umkleidekabinen sowie Lager, Büro, Teeküche mit Versorgungsraum und WC auf ca. 127 m². Ein zusätzlicher Kellerraum steht nach Absprache ebenfalls zur Verfügung. Eine Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Sie haben die Möglichkeit, Ihr Firmenlogo werbewirksam am Objekt anzubringen.
Ein Stellplatz im Hinterhof gehört zum Mietobjekt.
Lassen Sie sich inspirieren von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen das Ladenlokal bietet. Selbstverständlich kann der Verkaufsraum nach Absprache auch mit einer Leichtbauwand verändert werden.
Das Objekt verfügt über eine Verkaufsfläche von 250 m² mit Umkleidekabinen sowie Lager, Büro, Teeküche mit Versorgungsraum und WC auf ca. 127 m². Ein zusätzlicher Kellerraum steht nach Absprache ebenfalls zur Verfügung. Eine Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Sie haben die Möglichkeit, Ihr Firmenlogo werbewirksam am Objekt anzubringen.
Ein Stellplatz im Hinterhof gehört zum Mietobjekt.
Lassen Sie sich inspirieren von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen das Ladenlokal bietet. Selbstverständlich kann der Verkaufsraum nach Absprache auch mit einer Leichtbauwand verändert werden.
Lage des Objektes
Die Fußgängerzone in der Weseler Innenstadt. Hier profitieren Sie von der starken Frequenz an Laufkundschaft und von der absoluten Top-Lage.
Die Kreisstadt Wesel ist durch ihre zentrale Lage an Rhein und Lippe attraktives Wirtschafts-, Einkaufs- und Verwaltungszentrum mit hohem Wohn- und Freizeitwert inmitten einer reizvollen Landschaft.
Eine vielfältige Infrastruktur sorgt für gute Verbindungen innerhalb der Region sowie in die benachbarten Metropolregionen im Ruhrgebiet und in den Niederlanden.
Die Kreisstadt Wesel ist durch ihre zentrale Lage an Rhein und Lippe attraktives Wirtschafts-, Einkaufs- und Verwaltungszentrum mit hohem Wohn- und Freizeitwert inmitten einer reizvollen Landschaft.
Eine vielfältige Infrastruktur sorgt für gute Verbindungen innerhalb der Region sowie in die benachbarten Metropolregionen im Ruhrgebiet und in den Niederlanden.
Ausstattung
Im gesamten Verkaufsraum wurde Holzparkett verlegt. Das Lagerbüro und die Teeküche sind mit Teppichboden ausgestattet, der WC-Raum mit zwei Toiletten ist gefliest.
Die Regale im Lager können selbstverständlich genutzt werden.
Im Büro ist ein Tresor vorhanden.
Neben dem Eingang für Kunden, von der Fußgängerzone aus, ist der Zugang zum Geschäft auch vom Parkplatz und vom Hauseingang her möglich.
In die Decke eingelassene Leuchtkörper und die große Schaufensterfront lassen die Räume warm und freundlich wirken.
Ein aktueller Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.
Die Regale im Lager können selbstverständlich genutzt werden.
Im Büro ist ein Tresor vorhanden.
Neben dem Eingang für Kunden, von der Fußgängerzone aus, ist der Zugang zum Geschäft auch vom Parkplatz und vom Hauseingang her möglich.
In die Decke eingelassene Leuchtkörper und die große Schaufensterfront lassen die Räume warm und freundlich wirken.
Ein aktueller Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.
Energie
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis: | 2018-08-26 |
| Energieverbrauchkennwert: | 257.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger: | Gas |
Sonstige Informationen
Ein "Filetstück" für den Handel!
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigungstermin, um Ihnen die Vorzüge und die Möglichkeiten dieser Gewerbefläche persönlich zu präsentieren. Sprechen Sie uns einfach an.
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
Hinweis:
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin im Auftrag der Firma Immobilien-Partner Rhein-Ruhr
Telefonnummer: 0177-6471712
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigungstermin, um Ihnen die Vorzüge und die Möglichkeiten dieser Gewerbefläche persönlich zu präsentieren. Sprechen Sie uns einfach an.
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
Hinweis:
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin im Auftrag der Firma Immobilien-Partner Rhein-Ruhr
Telefonnummer: 0177-6471712
Wohnfläche in m²keine Angabe
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Zimmeranzahlkeine Angabe
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Küchenkeine Angabe
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Bäder
keine Angabe
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Balkon/Terasse
keine Angabe
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Garage/Stellplätzekeine Angabe
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Etagenkeine Angabe
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KellerJA
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Baujahr1952
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Grundstücksgrößekeine Angabe
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Nebenkosten650 €
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Verfügbar absofort
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Nutzflächekeine Angabe
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Ladenflächekeine Angabe
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Büroflächekeine Angabe
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Lagerfläche127 m²
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Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:
0 €
Die Warmmiete für das Objekt beträgt:
8.806 €
Die Kaution beträgt:
13.500 €