Helle Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Vierfamilienhauses ( DG, WE 13)

Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Objektbilder

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Objektstandort

44866 Bochum / Wattenscheid

Anbieter

Immobilien-Partner Rhein-Ruhr
Bahnhofsplatz 2
46535 Dinslaken

Kontakt

Unser Immobilien-Angebot

Die großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung liegt in Bochum Wattenscheid.

Die Wohnung ist gerade in den letzten Zügen der Renovierung.
Hier brauchen Sie nur noch Ihre Möbel rein zu stellen.
Die Wohnung verfügt über einen großen Flur von dem alle Zimmer abgehen.
Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Wohnbereich und einem Essbereich.

Das Schlafzimmer ich ausreichend für ein großes Bett und einen Schrank.

In der Küche können Sie gut Ihre Küchenzeile stellen.

Das Badezimmer bekommt neue Sanitäranlagen.

Lage des Objektes

Zentral in Bochum-Wattenscheid gelegen, sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs unmittelbar erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch das Bundesstraßen- und Autobahnnetz als hervorragend zu bezeichnen.

Wie die meisten Städte im Ruhrgebiet, wurde auch Wattenscheid über einen langen Zeitraum vom Bergbau geprägt. Stillgelegte Industriegebäude, wie z.B. die Zeche „Holland“ sind Zeugen ihrer Zeit. Im Rahmen der Gebietsreform 1975, wurde die damals kreisfreie Stadt Wattenscheid mit der Stadt Bochum zusammengeschlossen. Mit knapp 72.000 Einwohnern ist die Bevölkerungszahl entsprechend groß. Wattenscheid hat mit der heiligen Gertrud eine eigene Schutzpatronin, nach ihr wurde auch die jedes Frühjahr stattfindende Gertrudiskirmes benannt. Auch Karneval spielt hier eine große Rolle. Alle zwei Jahre organisiert der Festausschuss des Wattenscheider Karnevals als feierlichen Höhepunkt der „fünften Jahreszeit“ einen großen Umzug. In den frühen 90ern machte die SG Wattenscheid in der Fußball Bundesliga sportlich auf Wattenscheid aufmerksam. Auch wenn mit den Abstiegen nach 1994 eine harte Zeit anbrach, wird aktuell wieder in der Regionalliga West gespielt. Wattenscheid liegt verkehrsgünstig und hat Anschluss an die A40, dem „Ruhrschnellweg“. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Bahnhof. Obwohl hier „nur“ Nahrverkehrszüge halten, ist er für die Pendler der Region ein bedeutender park-and-ride Bahnhof. (meine Stadt.de)

Ausstattung

Bis auf das Bad wurde in allen Räumen ein hochwertiger Laminat verlegt.

Die Wände wurden bereits weiß gestrichen.

Die Küche bekommt weiße Wandfliesen.

Das Tageslichtbad verfügt über einen Wanne und ist hell gefliest.

Für die Anmietung der Wohnung ist eine "saubere" Schufa, ohne negative Einträge nötig.

Sonstige Informationen

Stellen Sie hier im Portal eine Anfrage, wenn Sie weitere Informationen wünschen. Gerne vereinbaren wir auch mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Wohnung vor Ort zu präsentieren.

Telefonisch können Sie die zuständige Mitarbeiterin, Frau Sabrina Hennig, von montags bis freitags in der Zeit von 8:30 Uhr bis 14:30 Uhr unter der Rufnummer 02064 - 4566583 erreichen. Bitte nutzen Sie für telefonische Anfragen möglichst diese Zeiten.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per Email Ihre Rufnummer (tagsüber) an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.

Wohnfläche in m²

82 m²

Zimmeranzahl

3

Küchen

keine Angabe

Bäder

1

Balkon/Terasse

keine Angabe

Garage/Stellplätze

keine Angabe

Etagen

3

Keller

JA

Baujahr

keine Angabe

Grundstücksgröße

keine Angabe

Nebenkosten

225 €

Verfügbar ab

keine Angabe

Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:

615 €

Die Warmmiete für das Objekt beträgt:

840 €

Die Kaution beträgt:

1.845 €

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