Die perfekte Wohnung, hell und gut aufgeteilt in Duisburg, Rumeln-Kaldenhausen!
Immobilien-Partner Rhein-Ruhr
Objektbilder
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Objektstandort
47239 Duisburg
Anbieter
Kontakt
| Tel |
02064 456658-0 Direkt anrufen |
| Durchwahl |
+49 2064 4566584 Direkt anrufen |
| Mobil |
+49 177 6471712 Direkt anrufen |
| Fax | 02064 456658-9 |
| Homepage | Link zur Homepage |
Unser Immobilien-Angebot
Diese schöne und sehr ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist 49 m² groß und teilt sich wie folgt auf:
Von der Diele aus gelangt man in alle Räume, die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Tageslichtbad.
Im Keller steht ein großer Raum zur eigenen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung hat keinen Balkon und keine Gartennutzung!
Die Wohnung ist 49 m² groß und teilt sich wie folgt auf:
Von der Diele aus gelangt man in alle Räume, die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Tageslichtbad.
Im Keller steht ein großer Raum zur eigenen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung hat keinen Balkon und keine Gartennutzung!
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Straße in Duisburg-Kaldenhausen.
Rumeln-Kaldenhausen liegt etwas außerhalb und ist von viel Grün umgeben.
Der Elfrather See und der Lauersforter Wald sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Innenstadt von Moers ist mit dem Auto in 10 Minuten und Düsseldorf in ca. 25 Minuten erreichbar.
Düsseldorf in ca. 25 Minuten.
Die Autobahn A57 ist ca. 1,5 km entfernt.
Rumeln-Kaldenhausen liegt etwas außerhalb und ist von viel Grün umgeben.
Der Elfrather See und der Lauersforter Wald sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Innenstadt von Moers ist mit dem Auto in 10 Minuten und Düsseldorf in ca. 25 Minuten erreichbar.
Düsseldorf in ca. 25 Minuten.
Die Autobahn A57 ist ca. 1,5 km entfernt.
Ausstattung
Diese Wohnung muss renoviert werden!
Die Platten an der Decke müssen noch entfernt werden.
Die Fußböden sind noch ohne Belag, hier können Sie selbst entscheiden, ob Sie Laminat, PVC oder Teppich verlegen möchten.
Die Platten an der Decke müssen noch entfernt werden.
Die Fußböden sind noch ohne Belag, hier können Sie selbst entscheiden, ob Sie Laminat, PVC oder Teppich verlegen möchten.
Energie
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis: | 2029-06-18 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energieverbrauchkennwert: | 117.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger: | Oel |
| Energieträger/Befeuerung: | Öl |
Sonstige Informationen
Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Telefonnummer (tagsüber) an.
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Hausverwalters, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Ihre kompetente Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Immobilienmaklerin in eigenem Auftrag.
Mobil: 0177-6471712
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Telefonnummer (tagsüber) an.
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Hausverwalters, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Ihre kompetente Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Immobilienmaklerin in eigenem Auftrag.
Mobil: 0177-6471712
Wohnfläche in m²49 m²
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Zimmeranzahl2
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Küchenkeine Angabe
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Bäder
1
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Balkon/Terasse
keine Angabe
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Garage/Stellplätzekeine Angabe
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Etagenkeine Angabe
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KellerJA
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Baujahr1958
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Grundstücksgrößekeine Angabe
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Nebenkosten200 €
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Verfügbar absofort
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Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:
355 €
Die Warmmiete für das Objekt beträgt:
555 €
Die Kaution beträgt:
1.065 €