300m² große, helle Bürofläche im Industriegebiet in Voerde. Auf Wunsch mit separater Stellfläche und Hallennutzung

Diese gepflegte und bezugsfertige Bürofläche mit Sozialräumen liegt im 1. OG über einer Maschinen- und Elektrotechnikfirma und kann sofort bezogen werden.

Über den separaten Eingangsbereich nutzen Sie die Treppe ins Obergeschoss.

Der großzügige Flur bietet ebenso wie die Büros einen angenehm hellen und freundlichen Arbeitsbereich.

Je nach Aufteilung besteht die Fläche aus 7 Büros, 1 Archivraum und einer Teeküche.

Stellmöglichkeiten für Drucker oder Kopierer, ein Herren WC und separates Damen WC sind ebenfalls auf dieser Fläche.

Es besteht die Möglichkeit, den Serverraum der unteren Firma zu nutzen.

In den Büroräumen und im Flur sind ein hochwertiger grauer Teppich verlegt worden.

Die Tageslicht WC´s sind grau- weiß gefliest.

In der möglichen Teeküche wurde ein grauer Vinylboden gewählt. Eine Küchenzeile ist nicht vorhanden.

Alle Wände sind weiß gestrichen.

Durch die großen Fenster dringt viel Licht in die Räume.

Alle Büros verfügen über elektrische Rollos.

Das ganze Gebäude ist alarmgesichert und klimatisiert.

Strom, Wasser und Heizung werden über eine Unterverteilung abgerechnet und sind anteilmäßig bereits in den Nebenkosten enthalten.

Der Mietvertrag ist ein Untermietvertrag und wird für 5 Jahre geschlossen, mit der Möglichkeit, einer Verlängerung um weitere 5 Jahre.

Feste Stellplätze können für je 20,75 Euro monatlich mit angemietet werden.

Bei Bedarf kann zusätzlich auch Hallen-oder Freifläche von der ansässigen Firma mit angemietet werden.

Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt.

Stellen Sie hier im Portal eine Anfrage, wenn Sie weitere Informationen wünschen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin um Ihnen die Vorzüge und die Möglichkeiten dieser Gewerbefläche persönlich zu präsentieren. Sprechen Sie uns einfach an.

Telefonisch können Sie die zuständige Mitarbeiterin, Frau Sabrina Hennig, von montags bis freitags in der Zeit von 08:30 Uhr bis 13.30 Uhr unter der Rufnummer 02064 - 4566583 erreichen. Bitte nutzen Sie für telefonische Anfragen möglichst diese Zeiten.

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,19 Kaltmieten inklusive 19% MwSt. durch den Mieter zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.

1.650 €

2.550 €

1 Kaltmiete zuzüglich 19 % MwSt

3.300 €