2,5 Raum Wohnung in ruhiger Wohnsiedlung in Do.-Kirchlinde

Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Objektbilder

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Objektstandort

44379 Dortmund / Kirchlinde

Anbieter

Immobilien-Partner Rhein-Ruhr
Bahnhofsplatz 2
46535 Dinslaken

Kontakt

Unser Immobilien-Angebot

Die Wohnung ist unrenoviert aber im guten sauberen Zustand vermietet.
Sie müssen nur einmal den Pinsel schwingen um die Wohnung wieder erstrahlen zu lassen.
Die 56 m² große Wohnung verfügt über 2,5 Raum und teilt sich wie folgt auf:

Ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein sehr großes Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Wanne.

Ein separater Kellerraum gehört noch zur Wohnung dazu.

Lage des Objektes

Der Stadtteil Dortmund-Kirchlinde liegt im Westen von Dortmund an der Stadtgrenze zu Castrop-Rauxel.
Kirchlinde gehört zu Stadtteil Huckrade. Er liegt am Zusammenfluss von Emscher und Roßbach und grenzt direkt an die beiden Innenstadtbezirke Innenstadt-West und Innenstadt-Nord. Mit einer Fläche von rund 6,4 km² ist er einer der größten Stadtteile und zählt mit einer Bevölkerungszahl von rd. 17.000 Einwohnern zu den durchschnittlich dicht besiedelten.

Das Stadtbild wird heute rund um das ursprüngliche Dorf Huckarde mitsamt der St.-Urbanus-Kirche von zahlreichen Baudenkmälern und den umliegenden Siedlungsentwicklungen der industriellen Entwicklung und der Mietshäuser aus den 1950er und 1960er Jahren geprägt. (Wikipedia)

Das Haus gehört zu einer gepflegten Siedlung.

Ausstattung

Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist kleiner als das Schlafzimmer.
Sie können die Zimmer in Ihrer Nutzung natürlich auch tauschen.
Als Bodenbelag haben Sie in allen Räumen einen pflegeleichten Laminat.
Die Küche ist ebenso wie das Bad mit grauen Bodenfliesen und einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet.
Die Türen sind in weiß gehalten. Alle Wände sind ebenfalls hell.

Voraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung ist eine aktuelle Schufa-Auskunft ohne negative Einträge.

Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Besichtigungen können Sie unter der Rufnummer 0157-37940920 vereinbaren.

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2029-03-20
Baujahr (laut Energieausweis): 1999
Energieeffizienz­klasse: G
Energieverbrauch­kennwert: 202.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieträger/­Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Stellen Sie hier im Portal eine Anfrage, wenn Sie weitere Informationen wünschen. Gerne vereinbaren wir auch mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Wohnung vor Ort zu präsentieren.

Telefonisch können Sie den zuständigen Mitarbeiter, Herr Aqeel , von montags bis freitags in der Zeit von 10.00 Uhr bis 16.00 Uhr unter der Rufnummer 0157-37940920 erreichen. Bitte nutzen Sie für telefonische Anfragen möglichst diese Zeiten.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per Email Ihre Rufnummer (tagsüber) an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.

Wohnfläche in m²

56 m²

Zimmeranzahl

2

Küchen

keine Angabe

Bäder

1

Balkon/Terasse

Balkone: 1

Garage/Stellplätze

keine Angabe

Etagen

keine Angabe

Keller

JA

Baujahr

1954

Grundstücksgröße

keine Angabe

Nebenkosten

120 €

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:

450 €

Die Warmmiete für das Objekt beträgt:

710 €

Die Kaution beträgt:

1.350 €

Besichtigungstermin vereinbaren!

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