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immobilien-lindstedt.de / HIER WOHNEN SIE IN GUTER GESELLSCHAFT! WOHNUNG ZUM KAUF IN BINGERBRÜCK!

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG

Objektstandort

55411 Bingen am Rhein

Anbieter

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Schumannstraße 27
60325 Frankfurt am Main
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Wir heißen Sie herzlich willkommen in dieser gemütlichen 4,5 Zimmer-Wohnung in Bingerbrück. Die Einheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und stellt Ihnen ganze 107 m² Wohnfläche zur Verfügung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bleibt auch weiterhin in der Einheit bestehen. Das Badezimmer besitzt eine zeitlose Optik und verfügt über eine Badewanne, in welcher sie sorglos entspannen können. Zum Schluss wird das Angebot durch einen geräumigen Balkon abgerundet. Ebenfalls interessant für Sie dürften der Gemeinschaftspool und die Saune im Untergeschoss der Wohnanlage sein. Diese sind kostenfrei zu nutzen. Das Objekt besitzt einen Fahrstuhl und stellt somit auch für Senioren und Behinderte keine Problematik dar. Im Keller stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Wasch-/ Trockenraum zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner können ebenfalls genutzt werden. Die Münzen hierfür können Sie an einem Automaten im Wohnhaus erwerben.

Hat Ihnen das Angebot gefallen? Verlieren Sie keine Zeit und kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Sie!

Lage des Objektes

* B9 in 2 Minuten zu erreichen
* Bingen (Rhein) Hauptbahnhof 7 Minuten entfernt
* A61 erreichen Sie in 6 Minuten

KINDERGÄRTEN / SCHULE:

* Evangelischer Kindergarten, Gutenbergstraße 14
* Kindergarten Annaberg, Zehnthofstraße 1
* Stefan-George-Gymnasium, Morschfeldweg 5
* Grundschule Am Mäuseturm, Herterstraße 35

Bingerbrück ist seit 1969 ein Stadtteil von Bingen am Rhein, der links der Nahe und des Rheins gelegen ist. Mit Bingen verbinden den Ort zwei Brücken, darunter die geschichtsträchtige Drususbrücke. In Bingerbrück beginnt der Binger Wald (Teil des Soonwaldes), ein ausgedehntes Wandergebiet. Gute Verkehrsanbindungen sind hier gegenwärtig. Von dem Bahnhof können Sie beliebige Ziele erreichen. Bekannt ist Bingen unter anderem durch die Geschichte um den Binger Mäuseturm, in dem angeblich der Mainzer Bischof Hatto von Mäusen gefressen wurde.

Ausstattung

* 107 m² Wohnfläche
* Einbauküche
* Gaszentralheizung
* Gäste-WC
* Bodenbeläge: Fliesen, Linoleum, PVC
* Balkon
* Abstellraum/Hauswirtschaftsraum
* Kellerraum
* Fahrradraum
* Wasch-/ Trockenraum
* Gemeinschaftspool
* Sauna
* Stellplatz (mtl. 25,00€)

BESONDERHEITEN:

* Zentrale Lage
* Hausgeld 400,00 EUR mtl. inkl. Rücklagen und Stellplatz (Miete)

VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

* https://app.immoviewer.com/portal/tour/1488134

KAUFPREIS:

* 261.000,00 Euro ohne Käuferprovision

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 19. 10. 2018
Gültig bis: 19.10.2028
Baujahr (laut Energieausweis): 1975
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchkennwert: 133 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

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Wohnfläche in m²
107 m²
Zimmeranzahl
4,5
Küchen
Einbauküche
Bäder
1 (Ausstattung: Wanne)
Balkon/Terasse
Balkone: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
15
Keller
JA
Baujahr
1975
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
Nach Absprache

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

261.000 €

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