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immobilien-lindstedt.de / FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN DÖRREBACH! BESICHTIGEN SIE NOCH HEUTE!

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG

Objektstandort

55444 Dörrebach

Anbieter

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Schumannstraße 27
60325 Frankfurt am Main
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Sie und Ihre Familie sind auf der Suche nach einem neuen, gemütlichen Zuhause? Dieses freistehende Einfamilienhaus in Dörrebach dürfte Ihrer Suche nun ein für alle Mal ein Ende bereiten. Mit einer Wohnfläche von 163m² bietet diese Immobilie Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum täglichen Entspannen und Wohlfühlen. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, über die Küche und den Essbereich, über einen Abstellraum, über 2 Schlafzimmer, sowie über das Tageslichtbad mit Wanne. Alle Räume des Hauses besitzen eine angenehme Größe und sorgen somit für ein angenehmes Wohngefühl. Im ausgebauten Untergeschoss treffen Sie auf weitere Räume, welche Sie natürlich individuell nutzen können. Eine Küche ist dort ebenfalls vorhanden und ein Wohn-Schlafzimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht, sowie der Heizraum sind dort auch anzutreffen. Selbstverständlich findet auch Ihre PKW in der dazugehörigen Garage einen geeigneten und sicheren Platz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Besichtigen Sie noch heute gemeinsam mit uns!

Lage des Objektes

KINDERGÄRTEN / SCHULEN:

* Katholische Kita Maria Himmelfahrt, Schulstraße 20, 55444 Dörrebach
* Grundschule Dörrebach-Seibersbach, Schulstraße 21, 55444 Seibersbach

ANBINDUNGEN:

* Flughafen Frankfurt-Hahn erreichen Sie in 30 Minuten
* Flughafen Frankfurt erreichen Sie in 1h
* A61 erreichen Sie in 20 Minuten
* Bad Kreuznach erreichen Sie in 30 Minuten

Dörrebach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Stromberg an. Der Ort liegt am Lehnbach im Nordosten des zum Hunsrück gehörenden Soonwalds unweit der Nahtstelle zum Binger Wald. Nordwestlich des Orts bzw. jenseits des Hochsteinchens befindet sich Rheinböllen, südöstlich liegt Stromberg. Zu Dörrebach gehören auch die Wohnplätze Forsthaus Opel, Burg Gollenfels, Im Waldwinkel und Weinbergerhof.

Ausstattung

* 163 m² Wohnfläche
* Öl-Zentralheizung NEU zzgl. Solar für Warmwasser
* Einbauküche bleibt enthalten (2015)
* Speisekammer
* Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Kork
* Terrasse
* Garage

BESONDERHEITEN:

* Ruhige Wohngegend

VIRTUELLER 360°-RUNDGANG:

* https://app.immoviewer.com/portal/tour/1170216

KAUFPREIS:

* 248.000,00 Euro ohne Käuferprovision

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 27. 04. 2015
Gültig bis: 27.04.2025
Baujahr (laut Energieausweis): 1990
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauchkennwert: 180 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Ofen, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl,holz
Energieträger/Befeuerung: Öl, Kohle

Sonstige Informationen

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Wohnfläche in m²
163 m²
Zimmeranzahl
5
Küchen
Einbauküche
Bäder
2 (Ausstattung: Dusche, Wanne, Fenster)
Balkon/Terasse
Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
1
Etagen
keine Angabe
Keller
JA
Baujahr
1990
Grundstücksgröße
527 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
Ab sofort

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

248.000 €

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