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immobilien-lindstedt.de / EIGENHEIM IM WUNDERSCHÖNEN DÖRGICSE IN UNGARN!

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG

Objektstandort

8244 Dörgicse

Anbieter

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Schumannstraße 27
60325 Frankfurt am Main
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Das großzügige Wohnhaus ist in 2003 auf einem 1181 m² Grundstück gebaut worden. Bei einer Grundfläche von 150 m² bietet es ca. 200 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen.
Das Erdgeschoss ist ideal für Menschen, die ihren Wohnraum auf einer Ebene bevorzugen. Im Erdgeschoss findet man einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Küche, Vorratsraum, Heizraum mit Waschmaschine und eine Balkontür, die auf eine Terrasse und den großen Garten übergeht. Der Garten um das Haus mit seinem alten Baumbestand bietet Ihnen viel Ruhe. Im Garten gibt es einen Brunnen, eine Feuerstelle bzw. Grillplatz mit Grill, Gartenmöbel und ein Gartenhäuschen. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und Fußbodenheizung im Untergeschoss sowie im oberen Bad.
Im gut ausgebauten Dachgeschoss ist eine Galerie von ca. 9 m², eine offene Wohnfläche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Zusatzbetten. Das Bad in der oberen Etage wurde 2018 fertiggestellt und verfügt über eine moderne Dusche, zwei Waschbecken, eine Toilette, einen Handtuchheizkörper und einen Wäscheabwurfschacht.
In allen Räumen mit Fliesen befindet sich eine Fußbodenheizung. Das Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert. Über die installierte Satellitenschüssel und die DVBT-Antenne lassen sich deutsche, englische und ungarische Programme empfangen.
Das Gartenhaus sowie Spielgeräte und viele Einrichtungen im Haus gehören zum Angebot. Das Haus ist ab Oktober 2019 bezugsfertig.

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Lage des Objektes

Das Haus liegt nahe am beliebten Nordufer des Plattensees, am Hang mit Sicht auf den See. Von Dörgicse erreichen Sie viele Sehenswürdigkeiten, können verschiedene Sportarten ausüben oder im Naturschutz- und Weinanbaugebiet spazieren gehen bzw. bei lokalen Winzern an einer Weinprobe teilnehmen. Der Ort Dörgicse liegt zentral am Nordufer, in einem beliebtem Wandergebiet mit seinen schönen Panoramaaussichten auf den See und auf die Weinberge. Im Dorf gibt es einen Spielplatz für Kinder.
ANBINDUNGEN:

4 Km zum See (Balatonakali) mit Strand, Bahnhof, Hafen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Hier führt der flache Fahrradweg um den gesamten See mit einer Länge von ca. 180 Km. Am Strand gibt es mehrere Selbstbedienungslokale mit Fernsehen, Shops, Bootsverleih, Surfmöglichkeiten, Volleyballfeld, Sandkasten, Wasserrutschbahn sowie Rettungsschwimmer.

9 Km nach Balatonudvari mit dem Royal Balaton Golf und dem Yacht Club. Das Personal spricht Deutsch. Für Anfänger gibt es Schnupperkurse, für Fortgeschrittenen Trainingsmöglichkeiten mit einem Pro, für Golfspieler ein 18 Loch Golfplatz der für internationale Turniere ausgelegt ist. Golfausrüstung kann geliehen werden, auch für kleine Kinder. In einer Woche kann die Platzreife erlangt werden, was den Spielern die Möglichkeit gibt, auf anderen Golfplätzen zu spielen.

16 Km östlich liegt Balatonfüred mit Seepromenade, alten Villen, Yacht- und Fährhafen mit Segelbootverleih, Wasserski, Schiffsausflug und Tennisplätzen, Fahrradverleih, vielen verschiedenen Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufszentrum, Vergnügungspark, Markthalle, sowie Apotheken und ärztlicher Versorgung.

18 Km nach Tihany. Der Ort auf der Halbinsel ist berühmt für seine Abtei. Von hier geht die Fähre zum Südufer zur Autobahn. Im Ort gibt es zahlreiche Restaurants, ein* Den nächsten Flughafen erreichen Sie in 50 Minuten

Ausstattung

* 1.181 m² Grundstücksfläche
* 200 m² Wohnfläche
* Einbauküche
* Fußbodenheizung
* Bodenbeläge: Fliesenboden, Laminat
* Großer Garten
* Ausgebautes Dachgeschoss

BESONDERHEITEN:

* Viel Ruhe!
* Großer Garten

KAUFPREIS:

* 300.000,00 Euro ohne Käuferprovision

Energie

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

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Wohnfläche in m²
200 m²
Zimmeranzahl
6
Küchen
Einbauküche
Bäder
keine Angabe (Ausstattung: Dusche, Wanne, Fenster)
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
2003
Grundstücksgröße
1181 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
Nach Absprache

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

300.000 €

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