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Repräsentative Gewerbefläche mit 10 Parkplätzen

Immobilien Fischer GmbH

Objektstandort

Reuther Str. 79
91301 Forchheim

Anbieter

Immobilien Fischer GmbH
Dr.-Kurt-Schumacher-Str. 19
90402 Nürnberg
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Unser Immobilien-Angebot

Sehr helle und moderne Laden-Bürofläche mit großen Fensterflächen in einem Geschäftshausneubau (Baujahr 2013) mit 24 PKW-Stellplätzen. Die Erdgeschoss-Fläche, ursprünglich als Bäckerei-Cafe errichtet wurde 2016 in ein Figurstudio umgebaut. Bestens geeignet für jede Art von Bürobetrieb mit Publikumsverkehr oder Praxis/Kanzlei. Im Hause befinden sich eine Sparkassenfiliale sowie 2 weitere Bürobetriebe.

Büro mit Nebenflächen: 175 m²
Terrasse 70 m²
Kellerabteil 6 m²

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich im östlichen Stadtgebiet im Stadtteil Reuth. Beste Sichtlage unmittelbar der stark befahrenen B 470 Richtung Ebermannstadt.

Ausstattung

Hochwertige Bodenbeläge, teilweise Echtholz; Glastüren; Hochwertige Elektro-Ausstattung mit moderner EDV-Verkabelung; Damen- und Herren-Toiletten-Anlage (mit Pissoir), Personal-Toilette

Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.05.2023
Energieträger/Befeuerung: Öl

Wohnfläche in m²
keine Angabe
Zimmeranzahl
keine Angabe
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
2013
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
Nutzfläche
keine Angabe
Ladenfläche
keine Angabe
Bürofläche
175 m²
Lagerfläche
keine Angabe

Miete für das Objekt:

Auf Anfrage

Maklerprovision:

Mieter-Kurtage 3,57 Monatsmieten (inkl. Mwst.)

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