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Deutschland Zweifamilienhaus kaufen in Bobitz - Ostseenähe Euro 181.000

Immobilien Connaisseur Europa S.L.

Objektstandort

Hauptstrasse 6 Hauptstrasse 6
23996 Bobitz

Anbieter

Immobilien Connaisseur Europa S.L.
Ronda Carlos V, 2B-bajos,
E-07620 Llucmajor
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Zweifamilienhaus kaufen in Bobitz
PREISE & KOSTEN
Kaufpreis 181.100,00 € - incl. Courtage
Kaufpreis/ m² 1.200,00 €
Garagen-/ Stellplatz Kaufpreis 3.000,00 €


GRÖSSE & ZUSTAND
Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Wohnfläche ca. 165 m²
Nutzfläche ca. 500 m²
Grundstücksfläche ca. 670 m²
Zustand Erstbezug nach Sanierung


Baujahr 1942
Verfügbar ab sofort
Besichtigung nach Vereinbarung

Schöne Südwestlage, Rustikaler Innenausbau, gute Verkehrsanbindung zur A20, Bahnhofsnähe, Ostseenähe,

OBJEKTBESCHREIBUNG
Es handelt sich um zwei mit Klinkersteinen gebaute ehemalige Bahnhäuser. die als Schnäppchen wegen wegen geplanter Auswanderung sehr günstig angeboten werden. Mit den Sanierungsarbeiten wurde mit der Entkernung begonnen. Man kann den Aus- und Umbau selbst durchführen oder jetzt noch Einfluss nehmen und seine pers. Wünsche berücksichtigen. Wer den Ausbau und Sanierung nicht selbst fertig machen möchte, dem kann ein günstiges Bauteam vermittelt werden.
Es handelt sich um ehemalige Reichsbahnhäuser, die eine sehr gute Bau-Substanz haben. Nach der Renovierung werden Werte von Niedrigenergiehäusern erreicht. es sind jetzt schon Tonziegel verwendet mit ca. 48 cm Mauerwerk. Die Häuser eignen sich als Wohnhaus, Vermietungsobjekt und auch als Ferienwohnungen.

SONSTIGES
Diese Häuser verkaufen wir als Eigentümer, entweder im Ist-Zustand für handwerklich begabte oder fertig saniert durch Vermittlung eines günstigen Bauteams.
Zwei weitere Häuser, aber schon in der Sanierung fortgeschrittene Häuser können ebenfalls verkauft werden. Hier ist mit der Renovierung bereits begonnen worden.

Lage des Objektes

LAGE
Bobitz liegt nahe zur Hafenstadt Wismar und auch zu Schwerin, hat Autobahnanschluss und liegt in netter Umgebung und sehr schöner Landschaft.. Gute Infrastruktur, schnelle Erreichbarkeit der Seebäder Boltenhagen, Wohlenberger Wieck, Insel Poel, Hamburg, Lübeck und Schwerin, nur 4 Minuten bis zur Autobahn A 20. Man kann vom Objekt zum nahe gelegenen Bahnhof laufen und hat gute Verbindungen in alle Richtungen.

Ausstattung

AUSSTATTUNG
Küche: Einbauküche (EBK)
Bad: Vollbad
Balkon
Garten/-anteil/- Mitbenutzung
Terrasse
Anzahl Etagen: 2
Fußbodenheizung
für WG geeignet
Keller
Einliegerwohnung
Gäste-WC
Nichtraucher
Kamin
Stellplatz: 3
Dachform: Satteldach
Barrierefrei
Seniorengerecht

Energie

Ausstellungsdatum: 01. 05. 2014
Energiepasstext: ENERGIE Endenergiebedarf 38,1 kWh/(m²*a) Energieausweis Energiebedarfsausweis Ausgestellt vor dem 1.5.2014 Baujahr (laut Energieausweis)2016 Energiestandard Neubaustandard
Gültig bis: Energieausweis Energiebedarfsausweis Ausgestellt vor dem 1.5.2014
Energieeffizienzklasse: Baujahr (laut Energieausweis)2016 Energiestandard Neubaustandard
Heizungsart: Zentralheizung

Wohnfläche in m²
165 m²
Zimmeranzahl
keine Angabe
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
Ohne
Baujahr
Baujahr 1942
Grundstücksgröße
670 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

181.100 €

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