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rustikales 3.5 Zimmer-Rustico-Bijoux mit grossem, gepflegtem Garten und toller Aussicht

Immo Tre Valli

Objektstandort

6724 Acquarossa / Ponto Valentino - Tessin

Anbieter

Borlion 16
6542 Buseno
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Das Bijoux wurde etwa 1700 im Dorf erstellt und ca. 1967/68 dann aber am jetzigen Standort neu aufgebaut. Im 1998 erfolgte dann eine Totalrenovation mit neuen Fenstern, neuen Türen, Dusche, Einbau Warmluft-Cheminèe, Dachsanierung und 2014 wurde das Haus neu gestrichen. Es befindet sich heute in einem guten, sehr gepflegten Zustand. Mit seinen ursprünglichen Holzwänden-und Decken, Steinmauern und den uralten Türen versprüht das Haus einen sehr charmanten, rustikalen und heimeligen Charakter.
Das Rustico verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnküche mit angrenzendem Wohnraum mit Cheminée. Eine Holztreppe führt hinauf in das Obergeschoss mit den zwei Schlafzimmern und Dusche/WC. Davor befindet sich der Balkon mit herrlichem Ausblick ins Bleniotal und auf die umliegenden Berge. Am Haus angebaut ist ein kleines Kellergebäude mit Fenster.
Der Aussenbereich des Hauses beinhaltet schöne Sitzplätze mit Pergola und einem grossen
gepflegten Garten mit Weintrauben und Gerätehaus. Von überall erstreckt sich ein schöner Ausblick.
In wenigen Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet „Nova Nara“ in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Bikertouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In der Nähe entsteht das neue Thermalbadzentrum von Acquarossa

Lage des Objektes

Dieses wunderschöne, rustikale 3.5 Zimmer-Rustico befindet sich an absolut ruhiger und sehr sonniger Aussichtslage in Ponto Valentino im mittleren Bleniotal.
Das Haus ist ganzjährig gut mit dem Auto erreichbar. Es stehen 2-3 Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Biasca und zur Autobahn A2 dauert ca. 15 Minuten. Ueber den ganzjährig geöffneten Lukmanierpass gelangt man nach Disentis und von dort nach Chur oder über den Oberalp nach Andermatt/Göschenen. Von Ponto Valentino aus verkehrt das Postauto zum Schnellzughalt in Biasca. In Dongio gibt es ein Einkaufsgeschäft.

Ausstattung

Objekt Typ: 3.5 Zimmer-Rustico-Bijoux mit grossem Garten
Lage: absolut ruhige und sehr sonnige Aussichtslage
Wohnfläche: ca. 80 m2
Grundstückfläche: ca. 1119m2
Baujahr:ca. 1700 und 1967/68
Renovation:2014
Zustand: gepflegter, guter Zustand
Geschosse: 2
Dusche/WC: 1
Heizung: Warmluft-Cheminée, Elektroöfen
Bodenbelag:Platten, Holz
Parkplätze:2-3 Aussenparkplätze
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 17km
Distanz Autobahn: 17km

Wohnfläche in m²
80 m²
Zimmeranzahl
3,5
Küchen
keine Angabe
Bäder
1
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
JA
Baujahr
1700
Grundstücksgröße
1119 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

425.000 €

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