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Villa in den Bergen

Immo Tre Valli

Objektstandort

6563 Pian San Giacomo - Graubünden

Anbieter

Borlion 16
6542 Buseno
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

sehr geräumiges und spezielles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Beide Wohnungen haben 2 Schlafzimmer. Das ganze Haus kann aber sehr gut als Einfamilienhaus genutzt werden, indem man die Wohnung im 2 Stock als Schlaftrackt nutzt.

Lage des Objektes

Die Lage in Pian San Giacomo ist sonnig und zentral, die Autobahnein-und Ausfahrt ist sehr nahe, wodurch das Haus auch im Winter immer gut anzufahren ist.

Ausstattung

Der Innenausbau des Hauses ist mit sehr wertvollen Materialien erbaut worden. Schöne Marmorböden und Holz Fachwände in verschiedenen hochwertigen Holzarten machen den Wohnstiel sehr speziel und luxuriös.
Der Eingangs - Saal im 1 Stock ist sehr gross gestaltet, von hier kann auch in die obere Wohnung gelangt werden. - Die obere Wohnung, wenn sie separat sein soll, kann aber auch durch eine Aussentreppe direkt und unabhängig von der unteren Wohnung erreicht werden.
Die Raumhöhe im 1 Stock ist teils über 4 m, wodurch das Wohngefühl an eine grosse Villa erinnert.
Das Haus ist im Jahre 1966 von einem Bauunternehmer erbaut und selber bewohnt worden.
Im Jahre 1994 sind diverse wichtige Umbauten vorgenommen worden.

Energie

Heizungsart: Ofen
Energieträger/Befeuerung: Alternativ

Sonstige Informationen

Masse:

Keller ca. 100m2
(verschieden nutzbar, auch weiterer Wohnraum könnte hier erstellt werden

Wohnung 1. Stock ca. 100m2
-grosser Eingangs Saal
-sehr grosses Wohnzimmer mit Ausgang zu einer grossen gedeckten Terrasse
- Küche
- Bad / WC
- 2 Schlafzimmer

Wohnung im 2. Stock ca. 60m2
- 2 Wohnräume
- 2 Schlafzimmer
- kleine Dusche / WC
- kleine Küche
- Terreasse gedeckt

Umschwung mit Grillplatz
Wohnfläche in m²
160 m²
Zimmeranzahl
7
Küchen
keine Angabe
Bäder
2
Balkon/Terasse
Terrassen: 2
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
910 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

720.000 €

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