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Luxuriöse 6.5 Zimmer Villa an ruhiger, sonniger, unverbaubarer Traumseesichtslage

Immo Tre Valli

Objektstandort

6646 Brione sopra Minusio - Tessin

Anbieter

Borlion 16
6542 Buseno
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Luxuriöse Villa mit 6.5 Zimmer mit Traumseesicht, grosse Sonnenterrasse, externem und internem Whirlpool. Es besteht die Möglichkeit einen Swimmingpool zu bauen, sowie einen Personenaufzug.

Lage des Objektes

Die Luxus-Villa liegt in einer besonders ruhigen, unverbaubaren und sonnigen Lage, mit Südausrichtung und einer sehr schönen Sicht auf den Lago Maggiore.
In 1 Minute erreicht man zu Fuss die Bushaltestelle die Brione und Locarno verbindet; mit dem Auto erreicht man in 5 Minuten die Schulen, die Geschäfte, und die schöne Seepromenade. In 7 Minuten das Zentrum von Locarno, in 10 Ascona, in 30 Lugano, und in 90 Minuten erreicht man den Flugplatz von Milano Malpensa

Ausstattung

VILLA
Gesammtfäche: 408 m2 (Wohnfläche 263 m2, Nebenräume 85 m2, Terrassen gedeckt und ungedeckt 60 m2)

Eingangsgeschoss:
- Eingang mir Garderobe
- Gäste WC
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Waschküche / Heizung / Haustechnik
- Keller
- Grosse Doppelgarage
- Keller
- Treppenaufgang zum Erdgeschoss

Erdgeschoss:
- Eltenrnschlafzimmer mit integriertem Badezimmer mit Whirlpool und Dusche, begehbarem Kleiderschrank
- Schlafzimmer
- Offene Küche
- Grosses Wohn-/Esszimmer mit WL-Kamin
- Ausgang zum Garten mit gedeckter Terrasse und Whirlpool
- Automatische Bewässerung
- Privatzufahrtsstrasse mit Aussenparkplätzen

Sonstige Informationen

Bezugsbereit: ab sofort
ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ
Die Heizung mit Wärmepumpe und Solaranlage für Warmwasser ergeben sehr niedrige Heizkosten.
Garage für 2 Autos sowie 2 Parkplätze.
Wohnfläche in m²
290 m²
Zimmeranzahl
6,5
Küchen
keine Angabe
Bäder
2
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
4
Etagen
2
Keller
JA
Baujahr
2007
Grundstücksgröße
1121 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

3.100.000 €

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