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4.5 Zimmer-Tessinerhaus im Dorfzentrum mit schönem Garten, Grottino und toller Aussicht

Immo Tre Valli

Objektstandort

6657 Palagnedra

Anbieter

Borlion 16
6542 Buseno
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Das dreigeschossige Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Der Eingang führt links ins Bad/WC und in die kleine Waschküche. Auf der rechten Seite befinden sich die Küche/Esszimmer mit Cheminée sowie anschliessend der Wohnraum, ebenfalls mit schönem Cheminée. Über eine schöne Steintreppe gelangt man an einem separaten WC vorbei ins 1.Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und kleinem Balkon. Die schönen Holzböden versprühen eine heimelige Atmosphäre. Zuoberst befindet sich noch ein geräumiger Estrich.

Der grosszügige, eingezäunte Garten mit gedecktem Grottino und Geräteraum lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein schöner Blick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.

Im Dorfzentrum befindet sich eine eigene Garage mit davor liegendem Abstellplatz um zwei Autos abzustellen. Das Haus ist über einen ca. 50m langen Weg durch das malerische Dorfzentrum von der Garage aus erreichbar. Diese Liegenschaft ist derzeit Hauptwohnsitz, wobei für ein Feriendomizil kann ein Gesuch um Umwandlung in einen Feriensitz gestellt werden.

Lage des Objektes

Dieses 4.5 Zimmer-Tessiner Dorfhaus befindet sich im Zentrum von Palagnedra an sehr ruhiger, sonniger Lage.
Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 30 Minuten. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 30 Minuten. Von der Bahnstation Palagnedra aus fährt die Centovallibahn nach Locarno. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbargemeinden.

Ausstattung

Objekt Typ: 4.5 Zimmer-Tessinerhaus mit Garten und Grottino
Grundstückfläche:ca. 150m2 (davon 83m2 Garten, 35m2 Grottino)
Wohnfläche: ca. 120m2
Lage: sehr ruhige, sonnige Lage im Dorfzentrum
Baujahr:19
Renovationen:ja
Zweitwohnsitz möglich:ja
Heizung:Bodenheizung, Cheminée
Bodenbelag Wohnen: Platten
Bodenbelag Schlafen:Holz
Parkplätze:Einzelgarage und Aussenparkplatz
Schulen: Nachbardorf
Einkaufsmöglichkeiten: Nachbardorf
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 16 Km
Distanz Autobahn: 40 Km

Sonstige Informationen

Es besteht die Möglichkeit, oberhalb des Dorfkern ein Grundstück von 5683 m2 mit zwei Gebäuden (11 m2 und 22 m2) zum Preis von Fr. 70‘000.-- zu erwerben.
Wohnfläche in m²
120 m²
Zimmeranzahl
4,5
Küchen
keine Angabe
Bäder
1
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
2
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
150 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

295.000 €

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