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Exklusive Villa in einem angesehenen Vorort von Athen!

IBA Real Estate Ltd.

Objektstandort

341 00 Chalkida, Aulis - Zentralgriechenland - Attika

Anbieter

IBA Real Estate Ltd.
Maarer Strasse 76
13435 Berlin
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Diese exklusive Villa, im Jahr 2008 erbaut, befindet sich in der ersten Meereslinie (in nur 90 m vom Meer entfernt) und liegt auf einem Hügel, so dass von jedem Punkt sich ein herrlicher Panoramablick auf die grüne Insel Euböa und das schöne Meer eröffnet.

Lage des Objektes

Die Villa befindet sich in Aulis, einem angesehenen Vorort von Athen. Aulis gehört zur Gemeinde Chalkis und ist für sturmfreie Ufern und köstlichsten Meeresfrüchte im ganzen Mittelmeerraum bekannt. Zum Flughafen Athen sind es nur 35 min Fahrt, 47 km bis Akropolis und nur 15 min zu den teuertsten Gegenden Attika Ekali, Psychiko und Kifissia, wo traditionell griechische Millionäre leben. Ihre Nachbarn werden Banker, Jachtbesitzer, Ärzte und erfolgreiche Anwälte sein - es ist keine Touristenzone, hier gibt es keine Hotels! Die Infrastruktur ist in dem Gebiet sehr gut ausgebaut: Verkehrsanbindung, Telefonanschlüsse, Geschäfte, Schulen, Krankenhäuser, Freizeiteinrichtungen, Parks und Restaurants. Innerhalb von 40 min erreicht man das berühmte Skigebiet auf dem Berg Parnass oder das Mineralquellen-Resort "Thermae Sylla".

Ausstattung

Das Objekt besteht aus 2 Einheiten.
Im 2-stöckigen Haupthaus befinden sich:
- 5 Master-Schlafzimmer mit Badezimmern
- großzügiges Wohnzimmer
- Esszimmer
- voll ausgestattete Küche

Im zweiten Gebäude befinden sich das Gästehaus und ein Fitnessraum. Outdoor-Essbereich und Grillplatz bieten Möglichkeit zum Mittag- oder Abendessen in der freien Luft.

Auf dem Grundstück wachsen jahrhundertalten mediterranen Pinien und Olivenbäume.

Sonstiges:
- Private Parkplätze für 5 Autos
- Basketball- und Tennisplatz

Wohnfläche in m²
450 m²
Zimmeranzahl
6
Küchen
Einbauküche
Bäder
5
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
keine Angabe
Baujahr
2008
Grundstücksgröße
3800 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
sofort

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

2.500.000 €

Maklerprovision:

7,14% inkl. MwSt

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