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Wohnjuwel zum Mieten in Püttlingen

CENTURY 21 Homes & Castles

Objektstandort

66346 Püttlingen

Anbieter

CENTURY 21 Homes & Castles
Pickardstr. 40
66346 Püttlingen
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Bereits beim Betreten des wunderschönen Hauses umfängt einen die Helligkeit der Immobilie. Bodentiefe Sprossenfenster, teilweise mit Türen zur Terrasse bzw. dem Balkon, lassen Licht und Sonne in die Immobilie einströmen.
Das Anwesen betritt man, über die an der Vorderseite der Immobilie, befindlichen Haustür und wird von der großzügigen Diele in Empfang genommen. Eine Treppe führt zum Obergeschoss bzw. zum Keller. Durch jeweils eine der drei, in der Diele befindliche Türen, betritt man das Wohnzimmer, die Küche oder das Gäste Bad.
Entscheidet man sich für das Wohnzimmer, wird man von einem hellen lichtdurchfluteten Raum mit Durchgang zum Esszimmer, bodentiefen Fenstern zur Vorderseite sowie einem Fenster zur Seite des Anwesens empfangen. Auch im Esszimmer lassen bodentiefe Fenster mit einer großen Doppelflügeltür die Helligkeit ein. Eine angrenzende teil überdachte Terrasse mit Blick in den Garten, lädt zum Chillen und Erholen ein.
Durch das Esszimmer gelangt man in die angrenzende Küche mit einer integrierten Küchenzeile. Über zwei sich gegenüber liegenden Türen kommt man entweder zurück in den Flur, oder in den Anbau. Entscheidet man sich für den Anbau betritt man wiederum einen kleinen Flur mit Ausgang zur Terrasse, einer kleinen Vorratskammer oder in das derzeitige Jagdzimmer mit offenem Kamin.
Durch die dritte Tür in der Diele betritt man ein Bad mit Dusche und Urinal, welches als Gäste bad genutzt werden kann.
Ein Stockwerk höher wird man von einer wunderschönen Galerie empfangen. Von dort geht es in eine separate Toilette. Die nebenan gelegene Wellnessoase mit Eckbadewanne einer großzügigen Dusche mit Glasabtrennung und einem Bidet, sowie einem Fenster und eine Tür mit Zugang zum rund umlaufenden Balkon runden das Ganze ab.
Gegenüber dem Bade liegen zwei Zimmer, wobei das erstere eher ein Durchgangszimmer ist. Auch hier lassen große über die ganze breite des Zimmers angelegte Fenster viel Licht und Sonnenschein herein. Im zweiten Zimmer kann man durch eine auf der Seite gelegenen Doppeltür den Balkon betreten.
Zu guter Letzt betritt man das dritte und letzte Zimmer im Obergeschoss. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster über die ganze breite des Zimmers für Helligkeit und Sonne. Über eine große Doppeltür betritt man den rundum liegenden Balkon mit einem fantastischen Blick in den Garten.
Zum Anwesen gehören eine Garage sowie ein Stellplatz.
Diese Immobilie lädt zum Wohlfühlen und Träumen geradezu ein.

Lage des Objektes

Püttlingen im Köllertal gelegen, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Saarbrücken und fünf Kilometer nördlich von Völklingen, gehört zum Regionalverband Saarbrücken. Nachbargemeinden sind (von Norden im Uhrzeigersinn) Heusweiler, Riegelsberg, im Regionalverband Saarbrücken und die Gemeinde Schwalbach im Landkreis Saarlouis.

Die Immobilie liegt an der Hauptstraße. Schräg gegenüber befindet sich eine Grund,- und Musikschule. Auch eine Kirche liegt in unmittelbarer Nähe. Der sich an die Schule anschließende wunderschönen Wald, lädt zum Spazieren förmlich ein.
Gleich beim Haus gibt es Bushaltestellen nach Völklingen bzw. in Richtung Riegelsberg Süd.
Für Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte (Rewe, Lidl) für die Dinge des täglichen Bedarfs, findet man in Püttlingen ca. 5 min mit dem Auto entfernt.
Die Klinik Püttlingen ist in ca. 10 min erreichbar.
Die Autobahn 8 Richtung Luxembourg - Zweibrücken kann (Elm-Schwalbach), in ca. 15 min erreicht werden. In Völklingen, ebenfalls in 15 min erreichbar, befindet sich die Autobahnauffahrt 620 in Richtung Saarbrücken-Saarlouis.

Ausstattung

Wohnfläche: 195 m²
Bauweise: Massiv
Terrasse: 2
Heizung: Gas, Zentralheizung
Zustand: sehr gepflegt
Fenster Kunststofffenster, zweifachverglast,
Zimmer: 6
Böden: Fliesen, Parkett, Laminat
Badezimmer: 1 und Dusche und Wanne
Gäste WC: 1 mit Dusche und Bidet
Küche: 1
Ebenen: 2
Abstellraum: ja
Nutzfläche/Keller: ja
Garage: 1
Stellplatz: 1
Nebenkosten: Gas und Strom Verbrauchsabhängig, (derzeit 375,- €, vor kurzem wurden
allerdings neue Leuchtmittel angebracht mit geringerem Verbrauch)
100 € Müllabfuhr, Hausmeister, u.s.w

Energie

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Wohnfläche in m²
195 m²
Zimmeranzahl
6
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
Balkone: 1 Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
100 €
Verfügbar ab
01.10.2019

Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:

1.100 €

Die Warmmiete für das Objekt beträgt:

1.200 €

Die Kaution beträgt:

2.400 €

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