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Visualisiertes Kernsanierungsprojekt für eine Etagenwohnung im MFH

CENTURY 21 Homes & Castles

Objektstandort

66440 Blieskastel

Anbieter

CENTURY 21 Homes & Castles
Marktstr. 24
66346 Püttlingen
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Diese schöne, visualisierte Altbauwohnung wird ganz nach Ihren Wünschen im Blieskasteler Ortsteil Niederwürzbach errichtet. Planen Sie gemeinsam mit dem Architekten nach Ihren Bedürfnissen. Ob für die Familie mit 2 Kindern oder Paare mit Homeoffice oder Gewerbe ist alles möglich. Die Fertigstellung ist für 2020 vorgesehen.

Die Bilder zeigen eine aktuelle Visualisierung mit 2 Kinderzimmer und 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide.
Die Wohnung hat 2 Eingänge, einmal vor dem Haus und hinter dem Haus. Der Eingang vor dem Haus führt Sie über einen kleinen Hausflur zur Wohnung. Der Eingang hinter dem Haus bietet direkten Zugang, ideal für Einkäufe schnell ins Haus zu bringen.

Die Wohnung wird komplett saniert. Somit werden Bad und alle weiteren Wohnräume neugestaltet. Ein geräumiger Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von 4 Metern und offener Küche lassen die Abende gemütlich verbringen.
Ein Kamin oder Pelletofen wäre auf Wunsch im Wohnbereich nach Absprache möglich. Die 2 Kinderzimmer wären auch als 1 Zimmer oder Büro, sowie Gewerberäume nutzbar und zu gestalten.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet eine separate Ankleide, ebenso sind auch hier die Gestaltungswünsche noch offen. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Bad und ein Vorraum ideal für eine Leseecke oder großzügige Garderobe. Das Bad bietet eine ebenerdige Dusche mit der Option für eine Wanne auf Wunsch.

Bei Kauf werden die Fenster, Leitungen sowie eine neue Dacheindeckung vom Eigentümer mit dem Sanierungsumbau durchgeführt. Das Haus besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin und planen Sie gemeinsam mit uns Ihre Traumwohnung.

Lage des Objektes

Blieskastel ist eine Stadt im Saarpfalz-Kreis im Saarland, rund 25 km östlich von Saarbrücken gelegen mit einer Fläche von 108 km² und ca. 21000 Einwohnern. Der historische Stadtkern mit dem Blieskasteler Rathaus (im 18. Jahrhundert erbaut als Oberamts- und Waisenhaus), dem Herkulesbrunnen von 1691 und dem Napoleonsbrunnen („Schlangenbrunnen“) von 1804 ist geprägt durch das Zeitalter des Barock.

Erholung findet man im Naherholungsgebiet rund um den Würzbacher Weiher, der Wanderern, Radfahrern und sonstigen Freizeitsportlern viele Möglichkeiten bietet.

Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken, sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe.

Kindergärten sowie Grund- und Weiterführende Schulen sind in Blieskastel vorhanden.

Durch Blieskastel führt die B423. Durch die nahe gelegene A8 ist Blieskastel dem europäischen Autobahnsystem angeschlossen.

Ausstattung

Alle Ausstattungsmerkmale außer der neuen Heizungsanlage werden nach Kauf saniert.

+ Bodenbeläge
Fliesen im Bad, Dielenboden, Fliesen
+ Wand Beläge
Putz oder Tapete weiß, in den Nassräumen Fliesen
+ Bad / Sanitär
WC, Waschtisch & ebenerdige Dusche(Wanne auf Wunsch)
+ Heizung(2016)
Gas Zentral
+ Ausführung
Massivhaus sandstein
+ TV/Internet
SAT-TV
+Fenster (neu)
Kunststoff 2 fach
+Dachdeckung(neu)
Satteldach gedämmt
+Innentüren
weiß
+Stellplatz
möglich

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2025/11/10
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauchkennwert: 177.30 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Wohnfläche in m²
170 m²
Zimmeranzahl
5
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
keine Angabe
Baujahr
1920
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
01.06.2020

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

215.000 €

Maklerprovision:

3.57%

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