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Traumhaft schöne ETWH nahe der Grenze in Schöneck (Frankreich).

CENTURY 21 Homes & Castles

Objektstandort

57350 Schoeneck

Anbieter

CENTURY 21 Homes & Castles
Pickardstr. 40
66346 Püttlingen
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Die Dachgeschosswohnung ist sehr großzügig geschnitten und sehr gepflegt. Sie befindet sich in einem ruhigen Haus am Waldrand von Schöneck in einer ruhigen Wohngegend fernab jedes Lärms und ist trotzdem nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt.
Die gesamte Wohnung ist um die zentral angeordnete, nicht einsehbare Dachterrasse (Südwest Lage), angeordnet. Diese kann durch das Wohn-Esszimmer, die Diele sowie die Küche betreten werden und ist nur eines der Highlights dieser Wohnung.
Durch die weißen Fliesen und die hellen Wände wirkt das ca. 50 m² große Wohn-Esszimmer mit Kaminofen sehr viel größer. Die wundervollen weißen Holzdecken mit den Schrägen geben dem großzügigen Raum eine wundervolle Gemütlichkeit.
Neben dem Bad mit Wanne, Dusche und WC gibt es noch ein weiß gefliestes Gäste WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Es gibt allerdings auch die Möglichkeit, die gemeinsame Waschküche für seine Geräte zu nutzen.
Die beiden Schlafzimmer wurden mit Buchenparkett belegt, welches aktuell neu aufbereitet wurde.
Die ganze Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt. Alle Fenster einschließlich der Terrassen und Schiebetüren sind aus ISO/Kunststoff. Die Dachfenster verfügen über elektrische Rollläden.
Im großen Garten gibt es einen Grillplatz mit Sitzgelegenheiten und Pool.
Eine Garage und ein Stellplatz sind optional.

Lage des Objektes

Die großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung, liegt in einer ruhigen Wohnlage in Schöneck, nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt.
Ein in der Nähe gelegener Wald lädt zum Abschalten vom Alltagsstress und zum Spazieren gehen ein.
2005 gekauft, verfügt sie über eine Fußbodenheizung mit Fließen und Parkett.
Die schöne Außenanlage glänzt durch einen fest installierten Essbereich, eine große Wiese und vor allem durch einen Pool, der ebenfalls zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung steht.
Dies alles wird vom Hausmeister in Ordnung gehalten.

Ausstattung

- Dachgeschosswohnung
- Weiße Fliesen
- Dachterrasse (Südwest Lage)
- Waldrandlage
- Kaminofen
- wunderschöne weiße Holzdecken
- Fußbodenheizung
- ISO/Kunststofffenster
- Dachfenster mit elektr. Rollläden
- Gartenmitbenutzung
- Außenpool

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2018/07/22
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchkennwert: 105.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Wohnfläche in m²
164 m²
Zimmeranzahl
2
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
keine Angabe
Baujahr
1996
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
Ab sofort

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

199.000 €

Maklerprovision:

4.10%

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