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Schönes nostalgisches Zweifamilienhaus mit Erweiterungsoption in ruhiger Sackgasse von Schiffweiler

CENTURY 21 Homes & Castles

Objektstandort

66578 Schiffweiler - Saarland

Anbieter

CENTURY 21 Homes & Castles
Pickardstr. 40
66346 Püttlingen
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Charmantes nostalgische Ein bis Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Lage und schönem großen Grundstück mit ca. 2.500m²,

Das Gebäude wurde 1929 erbaut und im Jahre 1953 durch einen Anbau erweitert.

Aktuell sind 2 Etagen mit gesamt 140 m² als Wohnräume nutzbar. Allerdings gibt es mehrere Optionen der Erweiterung.

Das geräumige Dachgeschoss ist umbaubar auf weitere 38m² Wohnfläche.
Der Anbau ist auf 40m² erweiterbar.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und eine Wohnfläche von 68m²

Die Wohnung im Obergeschoss hat die gleiche Aufteilung wie im EG allerdings mit 72m².

Diverse Gewerke wurden im Laufe der Jahre renoviert.

Das Badezimmer im EG wurde in 1997 erneuert und Behindertengerecht umgebaut.
Das Bad im OG wurde bereits 1988 renoviert.

Die gesamte Elektrik wurden 1999 erneuert.

Das Dach wurde 2003 neu gedeckt.

Die Fenster sind doppelverglaste Alufenster aus den 70er Jahren.

Das Gebäude wird beheizt mit Nachtspeicherheizungen.

In den Wohnräumen befindet sich noch der Original Holz Dielenboden der teilweise mit Teppich
belegt wurde.

Der große Keller mit Anbau beinhaltet eine Nutzfläche von ca.170 m².

Lage des Objektes

Schiffweiler (im örtlichen Dialekt Schiffwiller) ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, rund 20 km nordöstlich von Saarbrücken gelegen.

Nach der Eingemeindung von Heiligenwald, Landsweiler-Reden und Stennweiler besteht die Gemeinde Schiffweiler seit der Gebiets- und Verwaltungsreform im Saarland, die am 1. Januar 1974 in Kraft trat, aus den Ortsteilen Schiffweiler, Heiligenwald, Landsweiler-Reden und Stennweiler. Zu Schiffweiler kam auch ein Gebiet der Gemeinde Illingen mit damals mehr als 150 Einwohnern.

Das Objekt liegt in einer ruhige Sackgasse

Ausstattung

Doppelverglaste Alufenster

Dielenböden

Bäder erneuert in 1988 / 1997

Dach 2003 neu

Elektrik 1999 erneuert

Anbau von 1953

Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 2028-03-16
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiededarf: 210.44 kWh/(m²*a)

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2028.
Endenergiebedarf beträgt 210.44 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, bei Kaufabsicht Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

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Hinweis


Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Wohnfläche in m²
140 m²
Zimmeranzahl
6
Küchen
keine Angabe
Bäder
2
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
1932
Grundstücksgröße
2500 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
09.2018

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

139.000 €

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