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Schlüsselfertiges Traumhaus am Ende einer Sackgasse mit Waldlage

CENTURY 21

Objektstandort

66125 Saarbrücken / Herrensohr - Saarland

Anbieter

Pickardstr. 40
66346 Püttlingen
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Unser Stadtvilla Smart Plus 144 mit einer Wohnfläche von über 144
Quadratmetern ist ein durchdachtes Raumwunder für die ganze Familie. Die großzügige Raumaufteilung mit Wohn/ und Essbereich, zwei separaten Kinderzimmern und großes Elternschlafzimmer, bietet viel Platz für die ganze Familie und ermöglicht ein besonderes Wohnerlebnis. Der Lichtdurchflutete Wohn- Essbereich ladet ein zum gemütlichen Beisammensein.
Smart Plus ist ein Hauskonzept das von Novum Innovativbau und seinen Regional ansässigen Partnern Entwickelt und Konzipiert worden ist. Dieses Konzept ermöglicht Ihnen den Traum vom Energiesparhaus zu verwirklichen. Ihr neues Traumhaus besticht durch klare Architektur, durchdachte Raumkonzepte und Wohlfühlqualität in jeder Lebenslage. Unsere Smart Plus Häusertypen werden in hoher Qualität und nach EnEV 2016 errichtet. 


Lage des Objektes

Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind alle in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die verkehrstechnisch wichtige A623 ist in ca. 10 Minuten über die L255 erreichbar.

Nach weiteren 10 Minuten erreicht man in der südlichen Richtung Saarbrücken Zentrum, von wo aus jede andere Richtung eingeschlagen werden kann, und zwar über die A1, und die A6 über die A620.

Die Universität des Saarlandes ist in 10 Minuten zu erreichen

Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar

Ausstattung

Ausstattung
- Architekten- und Ingenieursleistungen
- Baubetreuung und Baubetreuungsservice
- Erdarbeiten
- Entwässerungsarbeiten inkl. Kanalanschluss
- 28cm starker Biegesteifer Bodenplatte
- Massiv Rohbau errichtet aus Energiesparsteinen
- Dachstuhl inkl. Nelskamp Ziegel
- 3-Fach Verglaste Schüco Fensterprofile
- hochwertige Marken Eingangstür
- Heizungs und Sanitärarbeiten
- Elektroarbeiten
- Fliesenarbeiten im Bad und WC
- V&B Badausstattung und Hans Grohe Armaturen
- Hochwertigen Marken Innentüren
- Vertraglich Garantierter Bauzeit
- Festpreis Garantie
- Individueller Grundriss Gestaltung
- keine Grunderwerbssteuer auf das Haus, nur aufs Grundstück

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Wohnfläche in m²
142,94 m²
Zimmeranzahl
6
Küchen
keine Angabe
Bäder
1
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
870 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

239.995 €

Maklerprovision:

Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. auf´s Grundstück.

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