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Sanierte Eigentumswohnung auf dem Eschberg Wohnung 1-PROVISIONSFREI

CENTURY 21 Homes & Castles

Objektstandort

66121 Saarbrücken

Anbieter

CENTURY 21 Homes & Castles
Marktstr. 24
66346 Püttlingen
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Provisionsfrei für Sie.
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung liegt in einem 2 Parteienhaus, dass ein Bauträger gerade komplett für Sie entkernt hat, auf dem Eschberg gelegen ca. 7 km von der Saarbrücker Innenstadt entfernt.
Tretet man in die Wohnung ein, gelangt man zunächst in einen schmalen Flur. Links vom Flur liegen die 2 geräumigen Schlafzimmer, gerade aus einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, welcher durch eine Glastür abgegrenzt wird und rechts vom Flur das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Durchgang zur teilweise überdachten Terrasse und dem schönen Garten. Waschmaschine und Trockner können auch im geräumigen Keller Platz nehmen, denn jede Wohnung bekommt seinen eigenen Keller. Die Terrasse, die Sie vom Wohnzimmer erreichen, lädt zum bequemen Entspannen nach Feierabend ein.
Geht man links durch das Wohnzimmer, kommt man in die offene Küche inklusive einem gemütlichen Essbereich.
Auch das neue Bad, das man eigentlich nur aus Penthouse-Wohnungen kennt, wird in diesem Raum mit integriert. Dadurch, dass Badewanne und Dusche entstehen, wird für jeden Entspannungs-Typ was dabei sein.

Alle Wohnungen (insgesamt 2) werden saniert also quasi in einer Qualität, die mit einem Neubau vergleichbar ist. Alle notwendigen Gewerke werden für Sie komplett neu erstellt. Heizung, alle Bäder, Elektrik, Wasserrohre, Böden, Wände, Decken, Terrasse bzw. Balkone. Die Fassade wird komplett neu gestrichen. Natürlich kann man bei der Entstehung und Gestaltung noch mitentscheiden.
Sie lieben lieber dunkle Fliesen als helle oder doch lieber Laminat, kein Problem Sie dürfen uns gerne ihre Wünsche äußern. Und da Sie die Ausstattung nach Ihren Wünschen gestalten können, macht diese Wohnung zu Ihrer individuellen Traumwohnung.
Da sich das Projekt noch in der Bauphase befindet, kann jeder Gestaltungswunsch individuell
berücksichtigt werden.

Und auf alle ausgeführten Arbeiten erhalten Sie auch noch die vollen 5 Jahre Gewährleistung und somit auch eine vergleichbare Sicherheit wie bei einem Neubau.
Jede Wohnung bekommt ein Gartenanteil.
Kaufen, Provisionsfrei.

Alle Bilder sind visualisierte Gestaltungsmöglichkeiten und können abweichend sein!

Warten Sie nicht und machen sie heute noch ein Besichtigungstermin.

Lage des Objektes

Die heutige Universitätsstadt und einzige saarländische Großstadt liegt an der Saar und entstand im Jahr 1909 aus dem Zusammenschluss der drei bis dahin selbständigen Städte Saarbrücken, St. Johann a. d. Saar und Malstatt-Burbach.
Saarbrücken ist Zentrum und Regiopole eines Ballungsraumes, der sich über die saarländisch-lothringische Grenze hinaus erstreckt, und steht hinsichtlich seiner Bevölkerungszahl an 42. Stelle der größten Städte der Bundesrepublik Deutschland.
Die Stadt ist das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Saarlandes sowie Sitz des Regionalverbandes Saarbrücken, eines Kommunalverbandes besonderer Art.
In Saarbrücken beginnen folgende Bundesautobahnen: in Richtung Osten die A 6 (nach Waidhaus über Kaiserslautern, Mannheim, Heilbronn und Nürnberg), in Richtung Nordosten die A 623 (Zubringer zur A8 Richtung Pirmasens) von SB-Dudweiler zum Autobahndreieck Friedrichsthal und Richtung Norden die A 1 (nach Heiligenhafen über Trier, Köln, Dortmund, Münster, Osnabrück, Bremen, Hamburg und Lübeck), sowie an der Goldenen Bremm, die französische A320, ein Zubringer zur A4 Richtung Paris. Über die A620 nach Saarlouis ist Saarbrücken zudem an die A 8 angebunden, die die Städte Saarlouis und Luxemburg miteinander verbindet.

Ausstattung

--+ Bodenbeläge
Fliesen im Bad, Granit im Gemeinschaftsflur, Fliesen/Laminat frei wählbar
+ Wand Beläge
Putz in den Nassräumen Fliesen
+ Bad / Sanitär
WC, Waschtisch & ebenerdige Dusche
+ Heizung
Fernwärme
+ Ausführung
Massivhaus
+ Terrasse
Südwestausrichtung
+ TV/Internet
SAT-TV

+Fenster
Kunststoff 2 Fach 2019
+Dach
Flachdach
+Innentüren
weiß

Sonstiges- Keller und Garten mit Terrasse

Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 2029/01/19
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiededarf: 140.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger/Befeuerung: Fernwärme

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.


EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!


Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.

Rufen Sie an: 0157-73114783
Schreiben Sie uns: pino.dimulo@century21.de
Besuchen Sie uns:
www.homes-castles.century21.de


Hinweis

Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Wohnfläche in m²
95 m²
Zimmeranzahl
3
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
3
Keller
keine Angabe
Baujahr
1967
Grundstücksgröße
600 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

249.000 €

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