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Provisionsfrei! Gemütliches Einfamilienhaus in zentraler Lage

CENTURY 21 Homes & Castles

Objektstandort

66578 Schiffweiler

Anbieter

CENTURY 21 Homes & Castles
Pickardstr. 40
66346 Püttlingen
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Dieses schöne, einseitig angebaute Haus mit großem Garten und Terrasse besticht durch seine ruhige aber dennoch zentrale Lage und eignet sich aktuell für Paare, Singles und Familien mit einem Kind. Auf insgesamt 120 m² Wohnfläche können Sie sich hier frei entfalten.

Im Eingangsbereich bietet eine großzügige Diele genügend Platz für eine geräumige Garderobe und eine Kommode. Da sich das Badezimmer im Kellergeschoss befindet wäre hier auch ein kleines WC denkbar.

Von der Diele aus gelangt man in die links liegende Küche. Hier ist mit einer Essecke und einer neuwertigen Einbauküche (optional) genügend Platz für ein gemeinsames Frühstück. Weiterhin gelangt man von der Diele geradeaus in das helle Wohnzimmer. Im Anschluss an dieses befindet sich aktuell der Schlafbereich. Da diese beiden Bereiche nur durch eine Holzständerwand getrennt sind ist hier auch ohne Probleme ein großer Wohn- Essbereich realisierbar.

Eine neue Holztreppe im Flur führt ins Dachgeschoss, welches zunächst mit einem offen gehaltenen Durchgangszimmer aufwartet. Durch dieses gelangt man in ein weiteres Zimmer. Die Möglichkeit für eine Abtrennung mit zusätzlichem Flur wäre machbar und würde ein ca. 10 m² großes Zimmer erschließen.

Zurück im Flurbereich führt eine weitere Treppe in den Kellerbereich, welcher zunächst ebenfalls mit einem offenen Raum aufwartet, der als Abstellraum genutzt werden kann.

Außerdem findet man hier neben einem Heizungsraum ein weiteres Durchgangszimmer. Da an dieses das Badezimmer mit Wanne anschließt könnte dieses Zimmer auch als Schlafzimmer genutzt werden.

Durch eine Tür im Heizungsraum gelangt man zu einer gemütlichen neu angelegten Terrasse und dem großen Garten. Hier findet sich genügend Platz für gemütliches Beisammensein und gemeinsame Grillabende mit Freunden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ein virtueller 360-Grad-Rundgang wird auf Anfrage angeboten.

Lage des Objektes

Schiffweiler ist eine Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, rund 20 km nordöstlich von Saarbrücken gelegen mit einer Fläche von 21,32 km² und ca. 16.000 Einwohnern. Seit 1974 besteht Schiffweiler aus den Ortsteilen Schiffweiler, Heiligenwald, Landsweiler-Reden und Stennweiler.

Erholung findet man hier im nahegelegenen Naherholungsgebiet Itzenplitz. Auf einer Fläche von 667 Hektar erstreckt sich hier eine Kulturlandschaft mit einem Nordic-Working-Park, verschiedenen Wanderwegen und dem idyllisch gelegenen Itzeplitzer Weiher. Eine besondere Abwechslung bietet das Gondwana Prähistorium, in dem mit einer Dinosauriershow die Urzeit zum Leben erweckt wird.

Die Gemeinde bietet eine vielfältiges Sportangebot bestehend aus Fussball-, Motorsport-, Billard-, Turn-, Basketball- und Badmintonvereinen.

Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken, sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man in Schiffweiler. Kindergärten sowie Grund- und Weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

+ Bodenbeläge
Fliesen, Laminat, Dielenboden
+ Wand Beläge
Putz, Tapete & in den Nassräumen Fliesen
+ Bad / Sanitär
Badewanne
+ Heizung
Küche
+ Einbauküche (optional)
Öl 2x1500 Liter
+ Ausführung
Massivhaus
+ Terrasse
Rasengittersteine mit Split
+ TV/Internet
Kabel
+Fenster
Alu und Kunststoff alle 2 Fach verglast
+Sonstiges
Keller, Garten, 1 Stellplatz

Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 2027/01/23
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiededarf: 391.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Öl

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Wohnfläche in m²
120 m²
Zimmeranzahl
5
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
keine Angabe
Baujahr
1912
Grundstücksgröße
512 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
Ab sofort

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

120.000 €

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