Zurück zur Liste

Hochwertige Neubauimmobilie in Top-Lage - ohne Baustress

CENTURY 21 Homes & Castles

Objektstandort

66578 Schiffweiler

Anbieter

CENTURY 21 Homes & Castles
Pickardstr. 40
66346 Püttlingen
Link zum Impressum
Link zu den AGB
Link zur Widerrufsbelehrung

Kontakt

Tel 06898 - 795 83 29   Direkt anrufen
Fax 06898 - 79 57 078

Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Der aus 2015/2016 stammende Neubau befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet in Schiffweiler.

Dabei handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 772 m², das von Terrasse bzw. Balkon aus eine unverbaubare Sicht auf Felder und Wiesen bietet.

So wurde das Haus mit 3-fachverglaste Kunstoff-Fenster ausgestattet, die im Wohnzimmer bodentief ausgelegt sind und teilweise mit elektrischen Rollläden verdunkelt werden.

Die Fußbodenheizung wird durch eine Luftwärme-Pumpen-Heizung betrieben. Das Warmwasser erhitzt eine effiziente Wärmepumpe.

Eine Vorrichtung für eine Solaranlage ist bereits vorhanden.

Im Winter kann auf einen Kachelofen zurückgegriffen werden, der für eine angenehme Wärme sorgt.
Jedes Zimmer verfügt über einen Fernseh-Anschluß.

Die Einbauküche stammt aus dem namenhaften Küchenhaus Saar und hatte einen Neupreis von 12.000 €. Neben Induktionskochfeld und Dampfgarer (Einbaugeräte von Neff) wurde auch eine kleine Theke im Bistrostil mit eingeplant.

Im Erdgeschoß befindet sich ein taghelles Gäste-Bad mit begehbarer Dusche und einem separaten Handtuchheizkörper.

Das Dachgeschoß verfügt über ein großzügiges Bad mit 2 Fenster, zwei Waschtischen, einer begehbaren Dusche und einer Whirlpool-Wanne. Alle sanitären Einrichtungen kommen aus dem Keramik-Werk von V&B und stehen für Qualität.

An das Elternschlafzimmer schließt sich ein Ankleideraum an.
Vom Elternschlafzimmer als auch von einem der Kinderzimmer kann der 4,37 m² große nach Norden ausgerichteten Balkon betreten werden.

Die Kellerfläche von ca. 75 m² ist in 4 Räume aufgeteilt. In einem der Kellerräume sind Anschlüsse für eine Sauna vorhanden.

Vom Keller hat man einen direkten Zugang zu der Garage. Diese bietet auf 18 m² Platz für ein Fahrzeug. Davor schließt sich ein Stellplatz an, der als Carport geplant war.

Lage des Objektes

Schiffweiler hat einen Haltepunkt an der Fischbachtalbahn. Der Ortsteil Landsweiler-Reden hat in Nachbarschaft der stillgelegten Grube Reden einen Bahnhof an der Nahetalbahn. B41 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Nach dem Niedergang des Bergbaus verlor die Gemeinde den mit Abstand größten Arbeitgeber. Schiffweiler ist daher heute vor allem ein Wohnort.
In Schiffweiler wurde 2014 ein Windpark errichtet.
Der Itzenplitzer Weiher in Heiligenwald mit seinem denkmalgeschützten „Pumpenhaus“ ist ein weithin bekanntes Naherholungsgebiet.
Medizinische Versorgung, Krankenhaus und Apotheke sind in Schiffweiler vorhanden.
Es gibt zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie auch Freizeitanlagen die sich in Schiffweiler selbst oder in dem benachbarten Landweiler befinden. So gibt es das Freibad, den Wasserpark und das historische Bergwerk als auch das Prähistorium mit einer der größten Dinosaurier-Ausstellungen Europas.

Ausstattung

Baujahr: 2015/2016

Wohnfläche: 167 m²

Grundstück: 772 m²

Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

Kaminofen im Wohnzimmer

3-fachverglaste Fenster teilweise mit elektrischen Rollläden

offene Küche mit Dampfgarer, Geschirrspülmaschine, hocheingebauten Backofen und separatem Induktionsfeld

Gästebad im Erdgeschoß

Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

Wände: Tapete und Farbe

Balkon

Einzelgarage

Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 2023/03/17
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiededarf: 31.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung: Luft-Wärme-Pumpe

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, bei Kaufabsicht Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.

Rufen Sie uns an: 0160-4444047 Schreiben Sie uns: dorothe.waltner@century21.de


Hinweis

Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Wohnfläche in m²
167 m²
Zimmeranzahl
5
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
Balkone: 1 Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
keine Angabe
Baujahr
2016
Grundstücksgröße
772 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

379.000 €

Maklerprovision:

3.57%

Lage unseres Immobilien-Angebotes!

Besichtigungstermin vereinbaren!

Anfrage von*
Privat Firma Makler-Anfrage
Vorname*
Nachname*
Firma
Straße
PLZ
Ort
E-Mail*
Telefon
Nachricht*
Datenschutz*
Mit Setzen des Hakens erkläre ich mich einverstanden, dass die von mir erhobenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Diese Einwilligung kann ich jederzeit mit einer Nachricht an uns widerrufen. Weitere Informationen entnehmen Sie der Datenschutzerklärung
*
Zurück zur Liste



Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Gewerbe-Immobilien, Fertighäuser, Massivhäuser, Anlageobjekte im Immobilienportal vom Berliner-Sonntagsblatt weltweit.

Für die o.g. Werbeanzeige ist der Ersteller der Anzeige selbst verantwortlich!