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Großzügiges Zweifamilienhaus in Carling (Frankreich) mit großem Garten

CENTURY 21 Homes & Castles

Objektstandort

66333 Völklingen

Anbieter

CENTURY 21 Homes & Castles
Marktstr. 24
66346 Püttlingen
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Dieses 1976 erbaute freistehende Zweifamilienhaus liegt in der grenznahen französischen Gemeinde Carling und bietet Ihnen auf 2 Etagen, welche jeweils eine Wohnfläche von 110 m² haben, viel Raum um sich frei zu entfalten.

Der Eingangsbereich führt Sie in den im Erdgeschoss liegenden ersten Wohnbereich der insgesamt 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer bietet. Das Badezimmer wartet hierbei mit einer Badewanne und einer Dusche auf. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum.

Die vier weiteren Zimmer auf dieser Etage wurden als Wohn- und Esszimmer, Schlaf-, Büro- und Freizeitzimmer genutzt, sind aber auch zu anderen Zwecken, zum Beispiel als Kinderzimmer, geeignet. Eines der rechts gelegenen Zimmer hat einen direkten Zugang auf die große Terrasse. Diese sowie der daran angrenzende große Garten bieten viel Platz und laden zum gemütlichen Beisammensein und Grillabenden mit Freunden ein.

Durch eine Treppe im Eingangsbereich gelangt man in die zweite Etage, die bis auf den hier vorhandenen Balkon, baugleich mit der ersten Etage ist.



Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ein virtueller 360-Grad Rundgang wird auf Anfrage angeboten.

Lage des Objektes

Carling (deutsch Karlingen) ist eine französische Gemeinde mit 3433 Einwohnern im Département Moselle in der Region Grand Est .Carling gehört zum Arrondissement Forbach-Boulay-Moselle.

Carling liegt direkt an der Grenze zu Deutschland, genauer gesagt zum Saarland. Der deutsche Nachbarort ist Lauterbach. Der in Geislautern in die Rossel mündende Lauterbach entspringt in Carling. Carling liegt an der Straße von Saarlouis über Überherrn nach Saint-Avold. Französische Nachbarorte sind Creutzwald, Diesen und L’Hôpital.

Bei Carling befindet sich die Chemieplattform Carling, eine bedeutende petrochemische Industrieansiedlung.

Durch den Neubau der grenzüberschreitenden Straßenverbindung der B 269neu von der A 620 bei Saarlouis-Lisdorf zur Bundesgrenze und weiter über die Ortsumgehung Creutzwald im Zuge der Route National RN 33 in Richtung St. Avold wird das deutsche und französische Autobahnnetz nunmehr durch eine leistungsfähige direkte Streckenführung miteinander verbunden.

Die Infrastrukutur in dieser Region von deutscher wie französischer Seite ist sehr gut. Einkaufszentrum, Apotheken, Einzelhandel und Ärzte sind in naher Umgebung vorhanden.

Ausstattung

+ Bodenbeläge
Fliesen, Laminat
+ Wandbeläge
Putz, Tapete und in den Nassräumen Fliesen
+ Bad / Sanitär
EG mit Wanne und Dusch, OG mit Wanne und Dusche
+ Heizung
Öl (2x1500 l)
+ Bauweise
Massivbau
+ TV
Sat
+Fenster
Holz, alle 2-fach verglast
+Elektrik (2008)
+Dach (1976)
Satteldach (mit Bodendämmung)
+Sonstiges
Große Einzelgarage, Doppelgarage, Stellplätze, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, deutschsprachiges Umfeld

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Wohnfläche in m²
220 m²
Zimmeranzahl
8
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
Balkone: 1 Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
keine Angabe
Baujahr
1976
Grundstücksgröße
1800 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

220.000 €

Maklerprovision:

4.00%

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