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Einfamilienhaus auf 200 m² mit Wintergarten in Bexbach

CENTURY 21 Homes & Castles

Objektstandort

66450 Bexbach - Saarland

Anbieter

CENTURY 21 Homes & Castles
Hauptstr. 5
66482 Zweibrücken
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Dieses Haus verfügt über 2,5 Etagen und ist einseitig angebaut. Es wurde 1910 erbaut, 1954 aufgestockt und nochmal 1978 angebaut auf einem 470 qm großen Grundstück. Viel Platz auch für große Familien ist garantiert bei insgesamt 200 qm Wohnfläche Es ist voll unterkellert und hat einen großen, gemütlichen Wintergarten im Obergeschoss mit Außentreppe zum Garten.

Lage des Objektes

Die Stadt Bexbach liegt zwischen der Kreis- und Universitätsstadt Homburg und der Kreisstadt Neunkirchen und wird gebildet aus Bexbach, Frankenholz, Höchen, Kleinottweiler, Niederbexbach und Oberbexbach. Durch seine zentrale Lage ist Bexbach mit dem Auto hervorragend über die
Autobahnen A6 und A8 zu erreichen und vom Bahnhof in Bexbach gehen ständige Verbindungen zu den Fernbahnhöfen in Homburg, Neunkirchen und Saarbrücken.

An der höchsten Erhebung im südöstlichen Saarland, dem Höcherberg, befindet sich die Stadt Bexbach mit ihren geschichtsträchtigen, vom Bergbau geprägten Orten. Doch an die Phase der Industrialisierung erinnern heute nur noch die zahlreichen Relikte.

Heute ziehen besonders junge Familien nach Bexbach. Hier können sie in nicht allzu großer räumlicher Entfernung Arbeit und Wohnen miteinander verbinden. Viele Neubaugebiete werden nach und nach erschlossen. Im Zentrum Bexbachs findet man alles für den täglichen Bedarf. Ein modernes Hallenbad in den HöcherbergHallen und das am Wald gelegene Freibad Hochwiesmühle laden zu Sport, Spiel und Entspannung ein. Auf dem Weg der Verwaltungsmodernisierung erhielt Bexbach den zweiten Preis (nach Eppelborn im Landkreis Neunkirchen) beim Wettbewerb "modern
und bürgernah". Flächen und Gebäude zur Ansiedlung von Industrieund
Gewerbebetrieben sowie Dienstleistungsunternehmen stehen unter anderen im Bexbacher Industrieund Gewerbegebiet (BIG) und im SaarpfalzPark, einem ehemaligen Kasernengelände, zur Verfügung.

Ausstattung

EG; Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Küche mit Küchenzeile,
Gäste-WC, Garderobe. Durchgang zum Garten mit 5 Stufen

OG: Große Diele, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, großer Wintergarten ca.
35 qm

DG: 1 großes und 1 kleineres Zimmer mit Einbauschränken, Böden: Laminat

Keller gefliest
Gasheizung 2001

Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiededarf: 268.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 268.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Wohnfläche in m²
200 m²
Zimmeranzahl
6
Küchen
keine Angabe
Bäder
2 (Ausstattung: Dusche, Wanne, Fenster)
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
1954
Grundstücksgröße
470 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

165.000 €

Maklerprovision:

Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.

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