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Charmantes Reihenhaus in Frankreich (Folkling) erwartet Sie!

CENTURY 21 Homes & Castles

Objektstandort

66127 Saarbrücken

Anbieter

CENTURY 21 Homes & Castles
Hauptstr. 64
66127 Klarenthal
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Dieses charmante, gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1920 mit 114 m² Wohnfläche, einem Grundstück von 221 m² inkl. eines kleinen Gartenabschnitts, der durch einen Hof, den Sie gemeinsam mit den Nachbarn nutzen, getrennt wird. Dieser kann über den Ausgang in der Küche erreicht werden.
Vom Eingang aus stehen Sie direkt im Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Eine Einbauküche in neuwertigem Zustand steht Ihnen ebenso zur Verfügung.
Über eine Treppe gelangen Sie in die Privaträume. Hier finden Sie insgesamt 3 Schlafräume die in ihrem Grundriss sehr gut gestaltet sind.
Das Badezimmer im 1. OG ist großzügig und verfügt über eine große Eckwanne und eine Dusche.
WC und zusätzliche Waschgelegenheit erschließen sich nebenan.
Abstellräume in der Anzahl 2 bieten Ihnen hier die Möglichkeit um Kleiderschränke unterzubringen.
Der Dachboden kann bei Bedarf ebenso ausgebaut werden.

Die große Garage die sich elektrisch öffnen lässt und inkl. einer Grube, bietet auch gleichzeit genügend Platz um die Waschmaschine ordungsgemäß unterzubringen.
Von der Garage aus führen Sie ein paar Stufen nach unten in einen zusätzlichen Kellerraum und Heizungsraum mit der Möglichkeit zur Lagerung.
Eine Pumpe in einer Grube sorgt für einen trockenen Keller, die an die Kanalisation angeschlossen ist.

Lage des Objektes

Folkling ist eine französische Gemeinde mit 1286 Einwohnern (Stand 1. Januar 2015) im Département Moselle in der Region Grand Est (bis 2015 Lothringen). Sie gehört zum Arrondissement Forbach-Boulay-Moselle, zum Kanton Stiring-Wendel und zum Kommunalverband Forbach Porte de France.
Folkling liegt etwa vier Kilometer südlich von Forbach und somit nahe an der Grenze zum Saarland.

Ausstattung

Bodenbeläge:
- Fliesen

Fenster-/ Türen
- doppeltverglast Kunststoff von 2010

Dach:
- von 2009 inkl. Isolierung

Heizung:
- Öl- Heizung aus dem Jahre 1999

Strom-/ Wasserleitungen von 2009- 2014

Einbauküche:
- von 2011

Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 2020/12/15
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiededarf: 143.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Öl

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Die Provision von 3.500€ (zzgl. Mehrwertsteuer von 19,6% TVA) ist am Tag der notariellen Beglaubigung verdient und die Zahlung fällig.
Wohnfläche in m²
114 m²
Zimmeranzahl
5
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
keine Angabe
Baujahr
1920
Grundstücksgröße
221 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
Ab sofort

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

118.000 €

Maklerprovision:

3.500 €

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