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Außergewöhnliches, freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten

CENTURY 21 Homes & Castles

Objektstandort

66578 Schiffweiler

Anbieter

CENTURY 21 Homes & Castles
Pickardstr. 40
66346 Püttlingen
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Das freistehende 110 m² große Einfamilienhaus in ruhiger Lage besticht durch seine Anhöhe und schönem Garten. Dadurch werden eine schöne Aussicht über den Südbalkon oder dem gepflegt angelegten Garten geboten.

Das Haus besitzt eine Einzelgarage auf Straßenniveau und der Eingang zum Haus ist über einen befestigten Weg mit leichter Anhöhe zu erreichen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Waschraum, ein Abstellraum für Vorräte, der Heizungsraum mit neuer Gasheizung aus 2012 und einem Arbeits- oder Gästezimmer. Eine massive Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss und dem eigentlichen Wohnbereich. Hier empfängt sie ein Gäste WC, ideal für Ihre Privatsphäre. Das geräumige Esszimmer mit offener Küche, bietet genügend Platz für einen großen Esstisch und gemeinsames Beisammensein. Zum Sonne tanken lädt der direkt angrenzende Südbalkon für ein gemütliches Frühstück regelrecht ein.

Ein Wohnflur führt Sie dann weiter zu den Schlafräumen und dem Bad. Das zeitlose Bad aus den 70 er Jahren bietet genügend Platz für Wanne und Dusche. Die beiden Kinderzimmer sind etwas kleiner, können aber zu einem großen Zimmer eröffnet werden. Im Elternschlafzimmer hingegen wird genügend Platz für ein großes Bett und Ihre Ankleide geboten.

Highlight ist der Kachelofen im Wohnzimmer, der eine gemütliche Wärme im gesamten Haus verteilt und somit die Heizkosten reduziert. Das Wohnzimmer lässt genügend Platz für die ganze Familie, mit großer Couchgarnitur und gemütliche Abendstunden.

Über das Wohnzimmer erreichen Sie die überdachte Terrasse, die auch bei schlechtem Wetter zu nutzen ist. Hier können eine moderne Lounge Garnitur oder Essecke Ihren Platz finden, mit schönem Blick in die Gartenanlage. Diese bietet einen kleinen Teich, ausreichend Grünfläche und eine kleine Grillecke mit Sitzgelegenheit, runden das Gesamtbild ab. Somit werden keine Wünsche offen gelassen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren ein Besichtigungstermin. Ein virtueller 3D Rundgang wird vorab auf Anfrage angeboten.

Lage des Objektes

Nach der Eingemeindung von Heiligenwald, Landsweiler-Reden und Stennweiler besteht die Gemeinde Schiffweiler seit der Gebiets- und Verwaltungsreform im Saarland, die am 1. Januar 1974 in Kraft trat, aus den Ortsteilen Schiffweiler, Heiligenwald, Landsweiler-Reden und Stennweiler. Zu Schiffweiler kam auch ein Gebiet der Gemeinde Illingen mit damals mehr als 150 Einwohnern.

So verursachte der Bergbau immer wieder erhebliche Bergschäden oftmals fielen Häuser schon kurz nach Fertigstellung dem Abbau zum Opfer und mussten saniert oder abgerissen werden. Mit der Schließung des Bergwerkes Reden im Jahre 1995 ging in Schiffweiler eine Ära zu Ende.

Schiffweiler besitzt auch eine gute Infrastruktur ein Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig zu erreichen in ca 400-470m.

Eine Grundschule ca 1,9km und eine weiterführende Schule in ca 2 km zu erreichen. Ein Krankenhaus ist 5,5km weit entfernt.. Auch die Autobahnen A1 und A8 sind in ca 3 km sind in der Nähe.

Ausstattung

+ Bodenbeläge
Fliesen im Bad und der Küche, im Wohnbereich Teppichboden.

+ Wandbeläge
Tapeten, in den Nassräumen Fliesen (Weiß)

+ Bad / Sanitär
Gäste WC, Wanne & Dusche

+ Heizung
Zentralheizung, Gas aus 2012

+ Ausführung
Massivhaus

+ Terrasse mit Garten
Grillecke, Teich

+Dach 2013
Flachdach renoviert

+Fenster
1986 2 fach doppelt verglast Aluminium

+ TV/Internet
Kabel-TV

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 2027/12/12
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiededarf: 238.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, bei Kaufabsicht Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Wohnfläche in m²
110 m²
Zimmeranzahl
6
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
Balkone: 1 Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
keine Angabe
Baujahr
1971
Grundstücksgröße
784 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
Ab sofort

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

185.000 €

Maklerprovision:

3.57%

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