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950 m² Büro- und Hallenfläche in Püttlingen mit vielseitiger Nutzbarkeit und top Anbindung

CENTURY 21 Homes & Castles Dillingen

Objektstandort

66346 Püttlingen

Anbieter

CENTURY 21 Homes & Castles Dillingen
Mittelstr. 2 b
66763 Dillingen
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Unser Immobilien-Angebot

Dieses Multifunktions-Objekt ist in dem Gewerbegebiet Püttlingen "Zur Bergenhalde" lokalisiert und bietet eine vielfältige Nutzbarkeit vereint mit einer guten Anbindung an die A1 wie auch A8.

Das Gebäude wurde als Druckerei genutzt. Es bietet im vorderen Bereich eine Bürofläche, die auf ca. 120 m² einen großen Besprechungsraum sowie 4 Büroräume und sanitäre Anlagen umfaßt.

Die Hallenfläche kann nach Bedarf umgestaltet werden: Büroräume, Schulungsräume, Fitnessräume oder Produktion. Alles ist möglich, da sich in allen Räumlichkeiten Strom, Wasser und Heizung befindet.

Das Tor der hinteren Halle bietet die Einfahrmöglichkeit für LKWs.

Auf dem Gelände befinden sich Stellplätze, die ca. 15 PKWs

Dieses Objekt ist gerade für Firmen mit Wachstumspotential interessant, da bereits Pläne für eine Aufstockung des Gebäudes vorliegen. So könnte nach Umbau eine weitere Fläche von ca.125 m² geschaffen werden.

Das komplette Bürogebäude hat zweifach verglaste Fensterflächen. Die Heizungsanlage wird mit Gas befeuert.

Das Objekt wird zum Verkauf als auch zur Vermietung angeboten.

Bitte sprechen Sie uns an.

Lage des Objektes

Püttlingen liegt im Köllertal, etwa 10 km nordwestlich von Saarbrücken und 3 Km nördlich von Völklingen.

Durch die nahe gelegenen Anschlussstellen erfolgt eine optimale Anbindung an das Autobahn-Netz: Völklingen an die A 620 (Saarbrücken-Mannheim), in Riegelsberg an die A 1 (Saarbrücken-Trier-Koblenz) und an die A 8.

In beiden Richtungen erreicht man die Aschlußstellen innerhalb weniger Autominuten.

Entfernung zu Luxemburg: 45 km
Entfernung zu Frankreich: 20 km
Entfernung zu Belgien: 120 km
Entfernung zur Pfalz: 35 km

Im Nachbarort Riegelsberg befindet sich eine Saarbahn-Haltestelle.

Ausstattung

- Gesamtfläche des Gewerbeobjektes: 1.663 m²

- Fläche Halle: ca. 795 m²

- Fläche Büroräume: ca. 120 m²

- Baujahr Bürogebäude und Halle 1: 1989

- Baujahr Halle 2: 1999

Energieausweis in Vorbereitung

Energie

Heizungsart: Zentralheizung

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, bei Kaufabsicht Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Wohnfläche in m²
119 m²
Zimmeranzahl
3
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
1988
Grundstücksgröße
1663 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe
Nutzfläche
795,86 m²
Ladenfläche
keine Angabe
Bürofläche
keine Angabe
Lagerfläche
keine Angabe

Miete für das Objekt:

Auf Anfrage

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