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Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit zentraler Wohnküche und Balkon

Holtz Immobilien GmbH

Objektstandort

Machonstraße 19
12105 Berlin

Anbieter

Holtz Immobilien GmbH
Hertzstraße 12
13158 Berlin
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Diese für Paare, WG´s oder Singles geeignete 2-Zimmerwohnung verfügt über eine zentrale Wohnküche, welche mehr als ausreichend Platz bietet um die Wohn- bzw. Schlafzimmer um einiges an Wohnraum zu ergänzen und ist mit versiegeltem Laminat ausgestattet. Natürlich ist auch ein Fliesenspiegel vorhanden. Die beiden lichtdurchfluteten Wohnzimmer sind mit frisch abgezogenen und versiegelten Dielen versehen. Durch Ihre räumliche Entfernung bieten beide die Ideale Rückzugsmöglichkeit. Das vordere Zimmer verfügt über einen gemütlichen Balkon.
Das frisch sanierte Bad kommt mit modernem und komplett neuem Interieur und vollverfliesung daher. Die Wohnung wir mit einer Staffelmiete von 3,5 % jährlich angeboten (begrenzt auf 10 Jahre).

Lage des Objektes

Im grünen Teil von Tempelhof, bieten die U-Bahnhöfe Ullsteinstraße und Westphalweg perfekte Anbindung an die Innenstadt. Die Friedrichstraße ist beispielsweise in 20 Minuten errichbar. Der nahe Tempelhofer Hafen ist mit unterschiedlichstem Freizeitangebot fußläufig zu erreichen. Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie qualifizierte Ärzte und Schulen sorgen für hervorragende tägliche Versorgung.

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.01.2025
Energieverbrauchkennwert: 145,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 104
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 145,6 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: E
Wohnfläche in m²
71,89 m²
Zimmeranzahl
2
Küchen
keine Angabe
Bäder
1
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
5
Keller
keine Angabe
Baujahr
104
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
121 €
Verfügbar ab
ab sofort

Die Warmmiete für das Objekt beträgt:

1.001 €

Die Kaution beträgt:

2.481 €

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