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Sanierte Familienidylle in ruhiger Lage!

Holtz Immobilien GmbH

Objektstandort

Berlichingenstraße 18
10553 Berlin - Berlin

Anbieter

Holtz Immobilien GmbH
Hertzstraße 12
13158 Berlin
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Die sanierte und geräumige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Berliner Altbaus. Sowohl die einzelnen Zimmer, als auch der Flur überzeugen mit einem gut erhaltenen Dielenboden. Zwei der 3 Zimmer sind vom Flur aus separat begehbar. Das Durchgangszimmer beinhaltet einen Balkon. Im großen Tageslicht-Wannenbad, welches modern gefliest ist, befindet sich der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die ebenfalls modern geflieste Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch. Auf Wunsch werden Ihnen ein Herd und eine Spüle zur Verfügung gestellt. Flur, Küche und das Badezimmer wurden mit integrierten und modernen Deckenleuchten ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Staffelmiete von 3,5 %, begrenzt auf 10 Jahre, angeboten.

Lage des Objektes

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem typischen Berliner Altbau in Berlin Mitte. Durch diverse öffentliche Verkehrsmittel, die fußläufig zu erreichen sind, haben Sie eine perfekte Anbindung in die City, Zahlreiche kleine Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten runden die tolle Lage perfekt ab. Berlin Mitte zählt zu den beliebten Ortsteilen der Großstadt und kennzeichnet sich durch die multikulturelle Vielfalt aus.

Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.04.2026
Endenergiededarf: 140,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Baujahr: 1906
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 140,4 kWh/(m²*a)
Wohnfläche in m²
126,7 m²
Zimmeranzahl
3
Küchen
keine Angabe
Bäder
1
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
1906
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
163 €
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Die Warmmiete für das Objekt beträgt:

1.881 €

Die Kaution beträgt:

4.752 €

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