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Imposante 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in bester City-West Lage

Holtz Immobilien GmbH

Objektstandort

Hauptstraße 118
10827 Berlin

Anbieter

Holtz Immobilien GmbH
Hertzstraße 12
13158 Berlin
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Die Extravagante 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Berliner Altbaus und bietet durch seine großen Fensterfronten einen lichtdurchfluteten und großzügigen Essbereich mit einem Kamin. Die Dachfenster sind elektronisch verstellbar und können nach Belieben geöffnet oder geschlossen werden. In der Gesamten Einheit ist ein schöner, heller Laminatboden verlegt. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die von dem neuen Mieter kostenfrei übernommen wird. Des Weiteren stehen Ihnen ein großes Badezimmer mit Hellen Fliesen und einem Dachfenster, sowie ein Gäste-WC mit einem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Eins der 3- Zimmer ist ein Durchgangszimmer und die Wohnung hat 2 separate Eingänge. Eine große Terrasse lädt Sie zum Frühstücken und Sonnenbaden ein. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den großzügigen Hauswirtschaftsraum, als begehbaren Kleiderschrank zu benutzen. Angeboten wird diese Wohnung mit einer Staffelmiete von 3,5% begrenzt auf 10 Jahre.

Lage des Objektes

Schöneberg ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Unweit der Wohnung befinden sich 2 große Parkflächen die perfekt zur Erholung einladen. Der Heinrich-Lasse Park und der Rudolf Wilde Park, der sogar ein kleines Gewässer in Mitten des Parks hat.
Des Weiteren gibt es das Freibad am Insulaner welches zu einer der ruhigsten der Stadt zählt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauchs, sowie eine perfekte Anbindung an den Nahverkehr sind geboten.

Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.07.2027
Endenergiededarf: 153,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 153,5 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1887
Wohnfläche in m²
137 m²
Zimmeranzahl
3
Küchen
Einbauküche
Bäder
2
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
1887
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
150 €
Verfügbar ab
ab sofort

Miete für das Objekt:

Auf Anfrage

Die Kaution beträgt:

5.241 €

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