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Großzügige Gewerbefläche in bester Citywest-Lage

Holtz Immobilien GmbH

Objektstandort

Motzstraße 9
10777 Berlin

Anbieter

Holtz Immobilien GmbH
Hertzstraße 12
13158 Berlin
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Zur Anmietung steht eine attraktive Gewerbefläche im Hochparterre eines gepflegten Altbaus. Die ca. 150m² große Fläche verfügt über zwei separate Zugänge und besteht aus 5 Zimmern, einer Teeküche, 2 Kammern für zusätzlichen Stauraum und einem Tageslichtbadezimmer.
Die Gewerbeeinheit wurde insgesamt sehr offen gestaltet und eignet sich für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude befindet sich nur wenige Schritte vom U-Bahnhof Nollendorfplatz entfernt. Entsprechend viele Passanten laufen täglich an der angebotenen Gewerbefläche vorbei und bilden so einen großen Kundenkreis für Ihre Ideen. Ihre Produkte oder Dienstleistungen können Sie durch die zur Straße verlaufenden, großen Fenster einem breiten Publikum präsentieren. Darüber hinaus gibt es nach Absprache mit dem Vermieter die Möglichkeit an der Fassade Werbung anzubringen. Die Nebenkosten im Gebäude sind außergewöhnlich niedrig. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu.

Lage des Objektes

Die Infrastruktur ist hervorragend, die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ideal.
So erreichen Sie den Verkehrsknotenpunkt Nollendorfplatz in ca. zwei Minuten Fußweg.
Dort stehen Ihnen die U-Bahnlinien 1,2,3 und 4, sowie diverse Busanbindungen zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Lidl, Edeka oder auch der Alnatura Super Markt finden Sie im unmittelbaren Umfeld.
Neben unzähligen Restaurants und Bistros, sind zahlreiche, zum Teil sehr facettenreiche Bars und Cafés fußläufig zu erreichen. Auch die berühmte Shoppingmeile Kurfürstendamm und der Winterfeldtplatz sind nah.
Grünanlagen wie der Viktoria-Luise-Platz runden diesen sehr begehrten Ortsteil ideal

Energie

Energieverbrauchkennwert: 81 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Baujahr: 1887
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 81 kWh/(m²*a)
Wohnfläche in m²
keine Angabe
Zimmeranzahl
keine Angabe
Küchen
Einbauküche
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
5
Keller
keine Angabe
Baujahr
1887
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
145,5 €
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
150 m²
Ladenfläche
keine Angabe
Bürofläche
150 m²
Lagerfläche
keine Angabe

Miete für das Objekt:

Auf Anfrage

Maklerprovision:

3,57 NKM inkl. Umsatzsteuer

Die Kaution beträgt:

8.550 €

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