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Familienwohntraum in ruhiger Lage

Holtz Immobilien GmbH

Objektstandort

Heimkehlenstraße 4
12209 Berlin

Anbieter

Holtz Immobilien GmbH
Hertzstraße 12
13158 Berlin
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Souterrain eines im Jahr 1989 errichteten Berliner Neubaus. Sie umfasst ca. 153,00m² die sich über zwei Etagen aufteilen. Im Erdgeschoss befinden sich 4 separat begehbare Zimmer, ein Dusch- und Wannenbad, eine Einbauküche, eine Abstellkammer und 2 Terrassen, welche über drei Zimmer zugänglich sind. Die untere Ebene beinhaltet ein weiteres Duschbad und zwei weitere Zimmer. Ebenso befindet sich im Souterrain ein direkter Zugang zu den Kellerabteilen. Der Eingangsbereich und die einzelnen Zimmer wurden mit einem Laminatboden versehen. Die Küche und die beiden Badezimmer wurden ansprechend gefliest. Das Objekt eignet sich ideal für Familien und Wohngemeinschaften. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung die mit Öl befeuert wird. Eine Staffelmiete von 3,5% über einen Zeitraum von 10 Jahren ist gegeben. Ein privater Stellplatz ist separat anmietbar.

Lage des Objektes

Das wunderschöne Mehrfamilienhaus liegt in Lichterfelde Ost in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Verkehr. Die zahlreichen Grünflächen laden zu Spaziergängen und zum Entspannen ein. Nahegelegen befindet sich eine Bus Station und der S-Bahnhof. Durch etliche Einkaufsmöglichkeiten, die Sie bequem zu Fuß erreichen ist der alltägliche Bedarf optimal gedeckt.

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.08.2029
Energieverbrauchkennwert: 126 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Öl

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1989
Energiekennwert: 126 kWh/(m²*a)
Wohnfläche in m²
153 m²
Zimmeranzahl
6
Küchen
Einbauküche
Bäder
2
Balkon/Terasse
Terrassen: 2
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
1989
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
319 €
Verfügbar ab
ab sofort

Die Warmmiete für das Objekt beträgt:

1.970 €

Die Kaution beträgt:

4.590 €

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