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Ein eigenes Heim kann nicht verkehrt sein

Graske Immobilien

Objektstandort

Damaschkeweg 61
18437 Stralsund

Anbieter

Wasserstraße 63
18439 Stralsund
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Kontakt

Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Es handelt sich um ein gepflegtes für die Lage typisches massiv erbautes Reihenmittelhaus in der Hansestadt Stralsund.
Fassade, Heizung sowie Fenster wurden bereits erneuert.
Weitere Modernisierungsarbeiten sind in jedem Falle erforderlich.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine kleine Küche und ein Wohnzimmer. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Bad. Vom Bad aus geht es auf den tlw. ausgebauten Dachboden.
Das Haus ist komplett unterkellert. Zugang ist über den Innen-und Außenbereich möglich.
Auf dem Grundstück, welches über eine extra Zufahrt begeh-und befahrbar ist, befindet sich eine Garage im hinteren Bereich.

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich am südlichen Rand der Hansestadt Stralsund, in der Tribseer Vorstadt, einer der beliebten älteren Wohnsiedlungen.
Die Stralsunder Altstadt ist nur ca.3 Kilometer entfernt.
Ebenfalls in näherer Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen einen Kindergarten und eine Schule.
Alles ist fußläufig erreichbar.
Die B105 und zur B194 sind relativ schnell erreichbar. Die Ostseeautobahn A20 erreichen Sie über den Autobahnzubringer nach wenigen Minuten Fahrt.
Die schöne Ferieninsel Rügen ist ebenfalls nur ein paar Minuten Autofahrt entfernt.

Ausstattung

Einfache Ausstattung;
Modernisierung ist erforderlich
Versorgungsanschlüsse zum Haus sind bereits erneuert worden;
Im Haus müssten diese gegebenenfalls erneuert bzw. modernisiert werden;

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2029-07-16
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchkennwert: 120.77 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Das Haus wir zum Ende des Jahres freigezogen.
Gern sind wir Ihnen bei der Beratung und Suche nach günstigen Finanzierungen behilflich;
Nutzen Sie die zur Zeit noch sehr günstigen Zinsen zum Erwerb von Eigentum!
Der Energieausweis wird zur Zeit vorbereitet.
Wohnfläche in m²
98 m²
Zimmeranzahl
4
Küchen
keine Angabe
Bäder
1
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
JA
Baujahr
1959
Grundstücksgröße
209 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
Ende des Jahres 2019

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

165.500 €

Maklerprovision:

7,14 % des KP incl. MwSt

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